매각유찰 2회
관악구 봉천동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 18억 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경124418서울중앙 경매1계업데이트 2026.09.22 03:32
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가18억 원
감정가 대비70%
동일 사건2024타경124418 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 1,641,815,808원, 감정가는 2,565,337,200원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 164,181,581원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.29 | 2,565,337,200원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.14 | 2,565,337,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 2,052,269,760원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 1,641,815,808원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 195.00㎡(58.99평)
- 건물 면적
- 417.81㎡(126.39평)
- 청구 금액
- 1,670,717,957원
- 입찰보증금
- 164,181,581원
- 배당요구 종기
- 2025/03/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능버스정류장지하철철근콘크리트구조방3화장실2
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| Q*** | 전입 2024.07.08. | ||
| 강OO | 203호 | 전입 2024.01.05. / 확정 2023.12.15. / 배당 2025.1.9. | 보증 100,000,000원 |
| 고OO | 303호 | 전입 2024.03.12. / 확정 2024.03.12. / 배당 2025.1.7. | 보증 100,000,000원 |
| 김OO | 304호 | 전입 2024.07.29. / 확정 2024.06.11. / 배당 2024.12.31. | 보증 100,000,000원 |
| 김OO | 306호 | 전입 2024.04.19. / 확정 2024.04.09. / 배당 2025.2.11. | 보증 110,000,000원 |
| 김OO | 402호 | 전입 2023.11.20. / 확정 2023.11.02. / 배당 2025.1.10. | 보증 140,000,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2024.01.15. / 확정 2023.12.07. / 배당 2025.1.13. | 보증 110,000,000원 |
| 박OO | 103호 | 전입 2023.10.30. / 확정 2023.10.30. / 배당 2025.3.6. | 보증 50,000,000원 |
| 박OO | 4층20.75㎡ | 전입 2023.10.23. / 확정 2023.09.26. / 배당 2025.3.5. | 보증 165,000,000원 |
| 박OO | 102호 | 전입 2023.10.23. / 확정 2023.09.18. / 배당 2025.3.7. | 보증 80,000,000원 |
| 양OO | 305호 | 전입 2024.03.26. / 확정 2024.02.28. / 배당 2024.12.31. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 104호,105호 | 전입 2023.11.10. / 확정 104호2023.11.10./105호202… / 배당 2025.2.18. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 이OO | 401호 | 전입 2024.12.17. / 확정 2023.12.26. / 배당 2025.1.17. | 보증 90,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 정OO | 204호 | 전입 2024.07.01. / 확정 2024.05.29. / 배당 2025.1.15. | 보증 100,000,000원 |
| 주OO | 205호 | 전입 2024.07.15. / 확정 2024.06.20. / 배당 2025.1.9. | 보증 100,000,000원 |
| 최OO | 202호 | 전입 2024.04.12. / 확정 2024.03.18. / 배당 2024.12.24. | 보증 100,000,000원 |
| 허OO | 201호 | 전입 2023.10.23. / 확정 2023.09.18. / 배당 2025.1.15. | 보증 120,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년7월20일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2021년10월1일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 1,944,000,000원 |
| 3 | 2024년8월20일 | 가압류 | 함OO | 130,000,000원 |
| 4 | 2024년12월3일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | |
| 5 | 2024년12월23일 | 가압류 | 이OO | 11,000,000원 |
| 6 | 2025년4월15일 | 압류 | 관OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.05.21]채무자겸소유자 한OO 기일연기신청 제출1.일괄매각 2. 본건 건물 중 일부는 일반건축물대장 건축물현황도와 현황 현관문 외부표기된 호 표시가 상이하고, 1층은 대장상 용도가 제 2종 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택(1개호)로 이용 중임(감정평가서 참조)
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 662-119
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,641,815,808원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 164,181,581원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 662-119 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경124418 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 1,641,815,808원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.