변경유찰 3회
기장군 기장읍 다가구주택 경매
2024타경112976부산동부지원 경매4계업데이트 2026.09.22 06:28
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현재 상태변경
매각기일2026.06.29
최저가격4억 6,230만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경112976 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 462,305,000원, 감정가는 1,347,826,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 46,230,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 1,347,826,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 943,478,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 660,435,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.29 | 462,305,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 309.00㎡(93.47평)
- 건물 면적
- 524.72㎡(158.73평)
- 청구 금액
- 170,000,000원
- 입찰보증금
- 46,230,500원
- 배당요구 종기
- 2025/02/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 102호 | 전입 2024.09.11 | |
| 김OO | 202호 | 전입 2021.10.20. / 확정 미상 | |
| 김OO | 201호 | 전입 2024.11.13. / 배당 2025.2.14. | 보증 5,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 김OO | 203호 | 배당 2025.2.14. | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 301호,302호 | 전입 2024.07.26. / 확정 미상 / 배당 2025.2.14. | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 박OO | 미상 | 전입 2020.11.16. / 확정 미상 | |
| 박OO | 203호 | 배당 2025.2.14. | 보증 8,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 박OO | 204호 | 전입 2021.05.11. / 확정 미상 / 배당 2025.2.14. | 보증 4,000,000원 / 차임 230,000원 |
| 백OO | 205호 | 전입 2019.03.15. / 배당 2025.2.14. | 보증 3,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 송OO | 302호 | 확정 2025.02.14. / 배당 2025.2.14. | 보증 20,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 신OO | 1층105호방 1칸 | 전입 2014.08.01. / 배당 2024.12.31. | 보증 5,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 신OO | 미상 | 전입 2023.09.22. / 확정 미상 | |
| 윤OO | 106호 | 전입 2021.09.15. / 확정 미상 | |
| 임OO | 101호 | 전입 2023.03.27.~2024.02.12. / 확정 2023.03.27. / 배당 2025.2.14. | 보증 25,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 정OO | 103호 | 배당 2025.2.14. | 보증 5,000,000원 / 차임 260,000원 |
| 주OOO | 103호 | 전입 2022.05.19. | 차임 260,000원 |
| 최OO | 104호 | 전입 2021.12.27. / 확정 2025.01.03. / 배당 2025.1.10. | 보증 5,000,000원 / 차임 260,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년8월4일 | 소유권 | 노OO | |
| 2 | 2020년8월4일 | 근저당권 | 양OOOOOOO | 432,000,000원 |
| 3 | 2022년8월1일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,733,170원 |
| 4 | 2022년8월12일 | 압류 | 부OOOOOOOO | |
| 5 | 2023년5월1일 | 근저당권 | 장OO | 80,525,500원 |
| 6 | 2023년5월31일 | 근저당권 | 김OO | 170,000,000원 |
| 7 | 2024년6월21일 | 압류 | 기OO | |
| 8 | 2024년12월3일 | 임의경매 | 김OO | |
| 9 | 2025년6월5일 | 가압류 | 박OO | 30,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.03.12]채무자겸소유자 노OO 기일연기신청 제출 - 일괄매각.
- 공부상 2층이 현황 1층임.
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 136-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 462,305,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 46,230,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 136-15 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경112976 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.29 · 최저가격 462,305,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.