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유찰 3회유찰 3회

화성시 병점구 오피스텔(주거) 경매

2024타경99619수원 6계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 3회
매각기일2026.06.10
최저가격4,459만 원
감정가 대비34.3%

동일 사건2024타경99619 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]오피스텔매각
    경기도 화성시 경기대로 1011, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)구) 경기도 화성시 병점구 병점동 376-11
    최저가 63,700,000원
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  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경기도 화성시 경기대로 1011 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
    최저가 91,000,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 3회입니다. 매각기일은 2026.06.10입니다. 최저가격은 44,590,000원, 감정가는 130,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) 오피스텔(주거) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경99619 · 현재 상태 유찰 3회입니다.

매각기일 2026.06.10 · 최저가격 44,590,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.11.27물건종류 물건종류 오피스텔(주거) 개시결정 개시결정 2024-11-27…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 4.2782㎡(1.294평) 소유자 소유자 황OO 감정가 감정가 130,000,000 건물면적 건물면적 24.12㎡(7.296평) 채무자 채무자 황OO 최저가 최저가 (1…
건물 면적
건물면적 24.12㎡(7.296평) 채무자 채무자 황OO 최저가 최저가 (100%) 130,000,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 주택도시보증공사 보증…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2025-02-14
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

임차·점유 현황

3건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
정OO있음전입 2022-01-28 / 확정 2021-12-30 / 배당 2024-02-13보증 9,223,372,036,854,775,808원
주택도시보증공사(양도인:정다인)있음전입 2022-01-28 / 확정 2021-12-30 / 배당 2025-03-01보증 9,223,372,036,854,775,808원
계보증 2,296,000,000원

사건 문서

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 3회
최저가격은 얼마인가요?
44,590,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.10
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
3건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 10층 1003호
7,820만 원
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1) 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조

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경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4 호매실더리브스타일 10층1026호
8,869만 원
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1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스

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경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 7층701호
2,376만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/준주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕

경기 안산시 단원구 오피스텔
진행유찰 5회2025타경5542026.11.18
경기 안산시 단원구 오피스텔
경기도 안산시 단원구 신길동 1625 위너스타워 4층424호
1,193만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/관리지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/지하주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-99619
물건종류오피스텔(주거)
소재지경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
감정평가액1억 3000만원
최저매각가격4459만원
매각기일2026-06-10
담당법원수원
경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호 (병점동,병점역써밋 오피스텔(주거) 경매 물건 사진

2024-99619

경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호 (병점동,병점역써밋프라움에 오피스텔(주거)

  • 감정가1억 3000만원
  • 최저매각가4459만원 (34%)
  • 매각기일2026-06-10 · 기일 경과
  • 관할법원수원

물건 사진

  • 경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호  오피스텔(주거) 사진 2
  • 경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호  오피스텔(주거) 사진 3
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화성시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 174건
  • 평균 낙찰가율53.7%
  • 평균 낙찰가2억 4,528만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
정OO있음2022-01-2892233720368억 5477만원-없음
주OOOOOOOOOOOOOOOO있음2022-01-2892233720368억 5477만원-없음
계-22억 9600만원-없음

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학병점중학교 (1513m)
  • 배정 중학안화중학교
  • 배정 중학진안중학교 (921m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수9100만원4550만원5450만원
기준9828만원5896만원4839만원
공격1억 556만원6861만원4610만원

AI 물건 위험도 진단

R3 등급 (56점)

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

  • 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
  • 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.

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경기 화성시 병점구 병점동 376-11, 3층309호 (병점동,병점역써밋 입지 및 가치 분석

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화성시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 174건
  • 평균 낙찰가율53.7%
  • 평균 낙찰가2억 4,528만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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