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유찰 2회유찰 2회

태안군 남면 임야 경매

2024타경61122서산 3계업데이트 2026.07.19 17:44
현재 상태유찰 2회
매각기일2026.05.20
최저가격13억 1,761만 원
감정가 대비49.0%

동일 사건2024타경61122 진행 물건 (총 9건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]임야진행
    충청남도 태안군 남면 원청리 41-7
    최저가 1,256,847,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 50-2
    최저가 1,946,365,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 41-7
    최저가 1,946,365,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 810
    최저가 1,946,365,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 산8-2
    최저가 1,946,365,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 46
    최저가 1,946,365,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 44
    최저가 1,946,365,000원
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  • [물건 1]대지,임야,전답진행중
    충청남도 태안군 남면 원청리 45
    최저가 1,946,365,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 2회입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 1,317,616,000원, 감정가는 2,689,013,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 131,761,600원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

충청남도 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경61122 · 현재 상태 유찰 2회입니다.

매각기일 2026.05.20 · 최저가격 1,317,616,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.

가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.12.02물건종류 물건종류 임야 개시결정 개시결정 2024-12-02 경매구분…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지 매각
토지 면적
토지면적 10450㎡(3161.125평) 소유자 소유자 유OO 외1 감정가 감정가 2,689,013,000 건물면적 건물면적 채무자 채무자 엘도라투자개발(주)외1 최저가 최저가…
건물 면적
건물면적 채무자 채무자 엘도라투자개발(주)외1 최저가 최저가 (49%) 1,317,616,000 매각물건 매각물건 토지 매각 채권자 채권자 부일건설(주) 외1 보증금 보증금 (1…
입찰보증금
131,761,600원
배당요구 종기
2025-02-25
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 구조
면적 ㎡ 평 단가 (공시지가) 감정가 비고 토지 1 원청리 41-7 [ 임야 ] 계획관리지역,준보전산지,가축사육제한구역 740㎡ (223.85평) 278,000원 (26,600원…

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
기**항기타사항 ▶ 2024타경62125(병합)배당요구종기일: 2025.03.26 * 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로…전입 2025-03-26 / 확정 2025-03-26 / 배당 2025-03-26보증 20,246,212,520,250,328원

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

충청남도 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 2회
최저가격은 얼마인가요?
1,317,616,000원 · 감정가 대비 49.0%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.05.20
입찰보증금은 얼마인가요?
131,761,600원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조

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충남 공주시 공장
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9억 8,173만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/생산관리지역/노선버스 정류장

충남 논산시 창고
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충남 논산시 창고
충청남도 논산시 연산면 어은리 95-1
4억 6,525만 원
제이옥션 코멘트

충청남도 논산시 연산면 어은리 소재 "어은1리 마을회관" 북측 인근에 위치/보전관리지역/생산관리지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조

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울산 울주군 임야
울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 31-32
682만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/시내버스정류장/차량 접근이 가능

제주 서귀포시 임야
진행유찰 4회2025타경11682026.10.27
제주 서귀포시 임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 541
1억 4,258만 원
제이옥션 코멘트

진행 · 매각기일 2026.10.27 · 감정가 대비 24.0% · 유찰 4회

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-61122
물건종류임야
소재지충청남도 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지
감정평가액26억 8901만원
최저매각가격13억 1761만원
매각기일2026-05-20
담당법원서산
충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 경매 물건 사진

2024-61122

충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야

  • 감정가26억 8901만원
  • 최저매각가13억 1761만원 (49%)
  • 매각기일2026-05-20 · 기일 경과
  • 관할법원서산

물건 사진

  • 충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 사진 2
  • 충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 사진 3
  • 충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 사진 4
  • 충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 사진 5
  • 충남 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 임야 사진 6

태안군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율42.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
기OOO기타사항 ▶ 2024타경62125(병합)배당요구종기일: 2025.03.26 * 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함2025-03-26202462125억 2025만원-없음

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

  • 배정 중학남면중학교 (5062m)
  • 배정 초등삼성초등학교 (939m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수17억 9549만원8억 9774만원9억 2549만원
기준19억 3913만원11억 6348만원8억 498만원
공격20억 8277만원13억 5380만원7억 5988만원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (32점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.

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충청남도 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 입지 및 가치 분석

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태안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 143건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가19억 269만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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