변경유찰 4회
기장군 철마면 답 경매
2024타경112716동부지원 경매4계업데이트 2026.10.03 01:08
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현재 상태변경
매각기일2026.08.03
최저가격9,850만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경112716 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 98,504,000원, 감정가는 410,263,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,072,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 410,263,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 287,184,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 201,029,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.29 | 140,720,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.03 | 98,504,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,247.00㎡(377.22평)
- 청구 금액
- 103,840,193원
- 입찰보증금
- 14,072,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역개발제한구역버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 미상 | 전입 2021.12.31 / 확정 미상 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년11월12일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2015년11월18일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 60,000,000원 |
| 3 | 2019년12월6일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 4 | 2024년6월17일 | 근저당권 | 진OO | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년10월7일 | 파산 | ||
| 6 | 2024년11월22일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅈ)은 매각 제외함.
- 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
- 지적도상 맹지이나 남측으로 폭 약 2미터 내외의 현황 '도로'(인접지 #971-2)를 통하여 출입함.
소재지
부산광역시 기장군 철마면 임기리 968-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 98,504,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,072,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 철마면 임기리 968-6 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경112716 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 98,504,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.