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시흥시 배곧동 근린상가 경매

2024타경64341안산 5계업데이트 2026.07.02 14:17
현재 상태유찰 6회
매각기일2026.06.23
최저가격1억 658만 원
감정가 대비11.8%

동일 사건2024타경64341 진행 물건 (총 3건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]근린상가매각
    경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)구) 경기도 시흥시 배곧동 299-3
    최저가 52,228,000원
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  • [물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중
    경기도 시흥시 서울대학로 59-21 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)
    최저가 74,612,000원
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핵심 요약

현재 상태는 유찰 6회입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 106,589,000원, 감정가는 906,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2024타경64341 · 현재 상태 유찰 6회입니다.

매각기일 2026.06.23 · 최저가격 106,589,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.

가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

1회 기록
회차기일최저가격결과
12024.08.14물건종류 물건종류 근린상가 개시결정 개시결정 2024-08-14 경매구…

매각대상 구성

경매 유형
매각물건 토지·건물 일괄매각
토지 면적
대지권 14.0864㎡(4.261평) 소유자 소유자 (주)케이아이씨씨 인터내셔날 감정가 감정가 906,000,000 건물면적 건물면적 65.45㎡(19.799평) 채무자 채무자…
건물 면적
건물면적 65.45㎡(19.799평) 채무자 채무자 (주)케이아이씨씨 인터내셔날 최저가 최저가 (8.2%) 74,612,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자…
입찰보증금
1,010원
배당요구 종기
2024-11-04
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

건물 현황
{"building_purpose": "로와 각각 접하고 있음. * 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지하주차장 등임. 임차인 현황 말소기준일(소액) : 2023…

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
주식회사 캠브리지 배현식없음전입 2024-06-15 / 확정 2024-06-15 / 배당 2024-06-15보증 9,223,372,036,854,775,808원

특이사항

  • 미납관리비: 0

소재지

경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
유찰 6회
최저가격은 얼마인가요?
106,589,000원 · 감정가 대비 11.8%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.23
입찰보증금은 얼마인가요?
1,010원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조

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경기도 화성시 동탄영천로 131, 1층108호 (영천동,동탄코너원스마트타워)구) 경기도 화성시 동탄구 영천동 875-1
1억 529만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조

경기 화성시 근린상가
진행유찰 6회2025타경543012026.11.04
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경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)108호
1억 741만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량진출입 가능/지하주차장/차량진출입 가능/철근콘크리트구조

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경기 남양주시 근린상가
경기도 남양주시 다산동 6200 다산타임프라자 2층201호
1억 7,887만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조

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경기 시흥시 근린상가
경기도 시흥시 거북섬1길 19, 3층308호 (정왕동,제일프라자1주건축물제1동)구) 경기도 시흥시 정왕동 2706-4
1억 8,669만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-64341
물건종류근린상가
소재지경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)
감정평가액9억 600만원
최저매각가격1억 658만원
매각기일2026-06-23
담당법원안산
경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노 근린상가 경매 물건 사진

2024-64341

경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주 근린상가

  • 감정가9억 600만원
  • 최저매각가1억 658만원 (12%)
  • 매각기일2026-06-23 · 기일 경과
  • 관할법원안산

물건 사진

  • 경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동, 근린상가 사진 2
  • 경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동, 근린상가 사진 3
  • 경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동, 근린상가 사진 4
  • 경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동, 근린상가 사진 5
  • 경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동, 근린상가 사진 6

시흥시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율50.4%
  • 평균 낙찰가1억 8,325만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
주OOOOOOOOOOOO없음2024-06-1592233720368억 5477만원-없음

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로컬 밸류 인텔리전스

경기 시흥시 배곧동 299-3, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 배곧서울대병원🏷️ 시흥시청역트리플환승🏷️ 거북섬웨이브파크
산업·일자리서울대 시흥스마트캠퍼스·시흥배곧서울대병원 & 시화MTV 스마트산단: 800병상 규모 시흥배곧서울대병원(치과병원 포함)과 서울대 무인이동체 스마트캠퍼스, K-골든코스트 해양클러스터로 서해안 첨단 메디컬·R&D 밸리를 구축합니다.
교통·인프라시흥시청역 트리플 환승 (서해선·신안산선·월판선): 현재 운행 중인 서해선에 이어 여의도 직결 신안산선과 판교 20분대 주파 월판선(월곶판교선)이 모이는 시흥시청역 트리플 환승 프리미엄을 보유합니다.
상권·라이프시화MTV 거북섬 웨이브파크 & 배곧생명공원·물왕호수 뷰: 아시아 최초·최대 인공서핑파크 거북섬 웨이브파크와 서해 낙조를 품은 배곧생명공원, 물왕호수 수변 테라스 카페거리로 서해안 해양레저의 중심입니다.

시흥시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 26건
  • 평균 낙찰가율50.4%
  • 평균 낙찰가1억 8,325만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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