신건
김해시 부곡동 아파트 경매
2024타경110056창원 2계업데이트 2026.07.02 14:17
1 / 9실제 물건사진 9장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태신건
매각기일2026.05.20
최저가격1억 5,900만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2024타경110056 진행 물건 (총 2건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 159,000,000원
핵심 요약
현재 상태는 신건입니다. 매각기일은 2026.05.20입니다. 최저가격은 159,000,000원, 감정가는 159,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 1,010원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024.08.01 | 물건종류 물건종류 아파트 개시결정 개시결정 2024-08-01 경매구분… |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 토지 면적
- 대지권 47.57㎡(14.39평) 소유자 소유자 조○○ 감정가 감정가 159,000,000 건물면적 건물면적 80.8839㎡(24.467평) 채무자 채무자 조○○ 최저가 최저가…
- 건물 면적
- 건물면적 80.8839㎡(24.467평) 채무자 채무자 조○○ 최저가 최저가 (70%) 111,300,000 매각물건 매각물건 토지·건물 일괄매각 채권자 채권자 나○○ 보증금 보…
- 입찰보증금
- 1,010원
- 배당요구 종기
- 2024-11-05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 전입 2018-12-04 / 확정 2018-12-04 / 배당 2018-12-04 | 보증 20,181,204원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 월산마을8단지 부영임대아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2004-02-25
- 승강기
- 승용 3대
- 건축면적
- 681.876㎡
- 연면적
- 9624.3138㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,197,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 32,942,038,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 118,821,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 주석초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 314m |
| 월산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 440m |
| 능동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 782m |
| 내덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1666m |
| 김해모산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 진례중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 율하중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 장유중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 159,000,000원 | 79,500,000원 | 89,249,000원 |
| 기준 | 171,720,000원 | 103,032,000원 | 78,576,920원 |
| 공격 | 184,440,000원 | 119,886,000원 | 74,582,839원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비: 0
소재지
경남 김해시 부곡동 881-2, 806동 12층 1201호 (부곡동,월산마을부영아파트)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 신건
- 최저가격은 얼마인가요?
- 159,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,010원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경남 김해시 부곡동 881-2, 806동 12층 1201호 (부곡동,월산마을부영아파트) 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경110056 · 현재 상태 신건입니다.
매각기일 2026.05.20 · 최저가격 159,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 1,010원입니다.