매각유찰 3회
가평군 설악면 주택 경매
매각 종료 · 2026.10.15 매각기일에 낙찰가 1억 4,321만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경80019남양주지원 경매7계업데이트 2026.10.16 09:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.15
낙찰가1억 4,321만 원
감정가 대비35%
동일 사건2024타경80019 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 141,211,000원, 감정가는 411,693,500원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,173,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.11 | 411,693,500원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.16 | 288,185,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.04.16 | 288,185,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.21 | 201,730,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.25 | 201,730,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.30 | 141,211,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.10.15 | 141,211,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 300.00㎡(90.75평)
- 건물 면적
- 142.69㎡(43.16평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 20,173,000원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장철근콘크리트구조경사지붕방2
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 미원초등학교위곡분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | 1005m |
| 설악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3200m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 288,185,000원 | 144,092,500원 | 155,262,535원 |
| 기준 | 311,239,800원 | 186,743,880원 | 135,919,557원 |
| 공격 | 334,294,600원 | 217,291,490원 | 128,680,350원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 목록1 갑구7번 및 목록2 갑구4번 소유권이전청구권 가등기(2023. 6. 7. 제11370호)는 담보가등기(채권액 300,000,000원)이 며, 이 사건 경매신청은 담보가등기권에 기한 것임.
- 3. 본건 지상의 상OO(지OO)공급시설(물탱크및관련지OO시설)은 타인소유 토지 위에 설치되어 있고 매각목적물에 포함되지 있지 아니하여, 향후 상OO(지OO)사용과 관련하여 중대한 분쟁가능성이 존재한다는 채무자겸소유자의 의견서(2026.5.19.자) 가 제출됨
소재지
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 141,211,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,173,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경80019 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 141,211,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.