매각유찰 2회
포천시 가산면 공장 경매
매각 종료 · 2026.07.01 매각기일에 낙찰가 14억 8,281만 원(감정가 대비 53%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경82622의정부 경매1계업데이트 2026.10.22 03:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.01
낙찰가14억 8,281만 원
감정가 대비53%
동일 사건2024타경82622 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.01입니다. 최저가격은 1,358,608,000원, 감정가는 2,772,667,940원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 135,860,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.11 | 2,736,270,180원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.22 | 2,772,667,940원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.27 | 1,940,868,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.01 | 1,358,608,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,695.00㎡(1,117.74평)
- 건물 면적
- 1,606.43㎡(485.95평)
- 청구 금액
- 1,815,814,062원
- 입찰보증금
- 135,860,800원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량 접근이 가능노선버스 정류장판넬지붕철골조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| H*** | 가동, 나동,라동, 마동 | 전입 2023.12.06. | |
| N*** | 가동, 나동,라동, 마동 | 전입 2023.12.06. | |
| 강OO | 가동, 나동,라동, 마동중1322.3200㎡ | 전입 2021.08.13. | 보증 25,000,000원 / 차임 6,000,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월28일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2021년5월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,040,000,000원 |
| 3 | 2021년8월5일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 |
| 4 | 2022년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 5 | 2022년10월7일 | 근저당권 | 최OO | 343,200,000원 |
| 6 | 2022년11월1일 | 가압류 | 중OOOOO | 100,738,689원 |
| 7 | 2022년11월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 285,000,000원 |
| 8 | 2022년11월29일 | 가압류 | 신OOOOO | 56,295,496원 |
| 9 | 2023년1월5일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2023년5월2일 | 가압류 | 근OOOOO | 89,218,610원 |
| 11 | 2023년8월9일 | 가압류 | 근OOOOO | 46,933,340원 |
| 12 | 2023년12월22일 | 압류 | 포OO | |
| 13 | 2024년7월16일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | |
| 14 | 2025년4월22일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 등 포함(감정평가서상 ㉠~㉩) 2.목록1. 지상에 소재하는 컨테이너 1동 및 파이프조 천막창고 1동은 이동 및 철거용이하여 매각에서 제외 2.목록2,3.은 공장으로, 목록4는 사무실
- 화장실
- 샤워실 등으로, 목록5.는 기숙사
- 사무실 등으로 각 이용 중임 3.목록4,5.에 부대설비(전기보일러설비 등)에 대한 설치비용은 이를 감안하여 건물의 가액에 포함하여 산정함(재감정평가서참조) 4. 2026. 3. 27.자 재감정평가서에 따라 최저매각가격 변동 있음
소재지
경기도 포천시 가산면 금현리 14-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,358,608,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 135,860,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 포천시 가산면 금현리 14-1 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경82622 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.01 · 최저가격 1,358,608,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.