변경유찰 2회
평택시 안중읍 근린시설 경매
2024타경2997평택지원 경매4계업데이트 2026.09.23 01:12
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매각기일2026.06.01
최저가격16억 6,226만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경2997 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 1,662,265,000원, 감정가는 3,392,377,190원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 166,226,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.09 | 3,384,751,190원 | 변경 |
| 2차 | 2025.09.01 | 3,392,377,190원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.09 | 3,392,377,190원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.06 | 2,374,664,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.01 | 1,662,265,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 664.00㎡(200.86평)
- 건물 면적
- 1,881.95㎡(569.29평)
- 청구 금액
- 2,031,410,247원
- 입찰보증금
- 166,226,500원
- 배당요구 종기
- 2024/09/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 중75㎡(참조은약국) | 전입 2024.09.12. / 확정 2024.09.12. / 배당 2024.9.25. | 보증 50,000,000원 / 차임 1,700,000원 |
| 김OO | 지하1층전부 | 전입 2019.06.27. / 확정 2024.07.29. / 배당 2024.7.29. | 보증 300,000,000원 |
| 김OOO | 102호(1층 중39.66㎡) | 전입 2020.07.06. / 확정 2024.07.29. / 배당 2024.7.29. | 보증 150,000,000원 |
| 김OO | 1층일부99㎡(건물정면에서왼쪽101호) | 전입 2023.07.20. / 확정 2024.09.24. / 배당 2024.9.25. | 보증 50,000,000원 |
| 오OO | 1층39.66제곱 | 전입 2023.04.18 / 확정 미상 | 보증 20,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 용OOO | 4층33.0제곱미터 | 전입 2023.07.19 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 301호35.4제곱미터 | 전입 2023.08.03 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 미상 | 전입 2023.03.09 / 확정 미상 | |
| 주OOO | 4층40.0제곱미터 | 전입 2023.04.05 / 확정 미상 | |
| 최OO | 1층일부75㎡(정면오른쪽끝) | 전입 2024.07.09. / 확정 2024.07.09. / 배당 2024.9.25. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 케OOO | 4층281.39제곱미터 | 전입 2022.05.09 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 한OO | 3층일부57㎡(보험대리점) | 전입 2012.09.07. / 배당 2024.8.21. | 보증 12,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2002년5월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2017년12월4일 | 근저당권 | 수OOO | 2,494,800,000원 |
| 3 | 2018년1월2일 | 가등기 | 김OO | |
| 4 | 2022년5월19일 | 근저당권 | 토OOOOOOOOO | 1,495,000,000원 |
| 5 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 김OO | 1,120,000,000원 |
| 6 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 김OO | 600,000,000원 |
| 7 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 손OO | 300,000,000원 |
| 8 | 2024년6월28일 | 임의경매 | 수OOO |
사건 문서
특이사항
- [2026.04.06]유치권자 태OOOOO OOOO 유치권신고 제출
- [2026.04.15]채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO) 유치권신고에 대한 채권자 의견서 제출-.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 -목록2.의 5층은 증축(04.7.29.)된 건물로서, 일반건축물대장상 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 5층은 기재되어 있지 않 으니 유의하기 바람.
- 2026.4.6.자 태암종합건설 주식회사로부터 유치권신고서 제출되었으나, 성립여부는 불분명 -2026.4.15.자 채권자 에프에스에이치2406유동화전문 유한회사로부터 유치권 배제 의견서 제출됨.
소재지
경기도 평택시 안중읍 현화리 250-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,662,265,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 166,226,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 안중읍 현화리 250-4 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2997 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 1,662,265,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.