매각유찰 3회
동대문구 이문동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.28 매각기일에 낙찰가 29억 477만 원(감정가 대비 80%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경108637서울북부 경매8계업데이트 2026.09.29 23:48
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.28
낙찰가29억 477만 원
감정가 대비80%
동일 사건2024타경108637 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 2,318,634,000원, 감정가는 3,622,865,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 289,829,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.06.17 | 3,622,865,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.10 | 3,622,865,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 2,898,292,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.19 | 3,622,865,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.23 | 2,898,292,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.28 | 2,318,634,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 297.00㎡(89.84평)
- 건물 면적
- 876.34㎡(265.09평)
- 청구 금액
- 74,312,097원
- 입찰보증금
- 289,829,200원
- 배당요구 종기
- 2024/07/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 303호 | 전입 2020.02.10. / 확정 2020.02.10. | 보증 70,000,000원 |
| 강OO | 일부(3층방1칸/301호) | 전입 2022.07.15. / 확정 2022.07.08. / 배당 2024.5.29. | 보증 85,000,000원 |
| 고OO | 일부(3층방1칸)302호 | 전입 2018.10.31. / 확정 2018.12.10. / 배당 2024.7.9. | 보증 60,000,000원 |
| 권OO | 일부(4층방1칸/407호) | 전입 2020.11.04. / 확정 2020.11.04. / 배당 2024.6.10. | 보증 65,000,000원 |
| 김OO | 미상 | 전입 2024.02.28 / 확정 미상 | |
| 김OO | 일부(4 | 전입 2019.02.25. / 확정 2019.02.25. / 배당 2024.7.25. | 보증 75,000,000원 |
| 김OO | 일부(3층방1칸/307호) | 전입 2022.01.12. / 확정 2022.01.12. / 배당 2024.5.24. | 보증 70,000,000원 |
| 김OO | 전부 | 전입 2023.02.09. / 확정 2023.02.09. / 배당 2024.6.27. | 보증 55,000,000원 |
| 김OO | 일부(4층방1칸)404호 | 전입 2022.07.04. / 확정 2022.06.14. / 배당 2024.7.15. | 보증 70,000,000원 |
| 김OO | 일부(방1칸)201호 | 전입 2020.06.19. / 확정 2020.06.19. / 배당 2024.7.9. | 보증 70,000,000원 |
| 김OO | 일부(4층방1칸)503호 | 전입 2021.07.15. / 확정 2021.07.15. / 배당 2024.7.22. | 보증 65,000,000원 |
| 문OO | 일부(5층방1칸)505호 | 전입 2017.12.21. / 확정 2017.12.20. / 배당 2024.7.19. | 보증 60,000,000원 |
| 민OO | 일부(3층방1칸)306호 | 전입 2020.06.22. / 확정 2020.06.25. / 배당 2024.7.4. | 보증 75,000,000원 |
| 박OO | 일부(2층방1칸/203호) | 전입 2020.06.11. / 확정 2020.06.11. / 배당 2024.6.21. | 보증 65,000,000원 |
| 박OO | 일부(2층방1칸/206호) | 전입 2024.05.23 / 확정 2024.05.23. / 배당 2024.5.23. | 보증 75,000,000원 |
| 박OO | 일부(4층방1칸/504호) | 전입 2023.03.08. / 확정 2022.08.16. / 배당 2024.5.23. | 보증 60,000,000원 |
| 반OO | 일부(5층방1칸/507호) | 전입 2023.02.01. / 확정 2023.02.01. / 배당 2024.5.23. | 보증 70,000,000원 |
| 방O | 일부(1층방1칸/103호) | 전입 2022.09.06. / 확정 2022.09.06. / 배당 2024.6.21. | 보증 70,000,000원 |
| 배OO | 602호 | 전입 2018.08.20. / 확정 2018.08.20. / 배당 2024.6.17. | 보증 65,000,000원 |
| 서OO | 일부(1층202 | 전입 2023.11.01. / 확정 2023.11.01. / 배당 2024.6.5. | 보증 80,000,000원 |
| 서OO | 일부(5층방1칸)605호 | 전입 2023.06.19. / 확정 2023.06.02. / 배당 2024.7.2. | 보증 70,000,000원 |
| 서OO | 일부(3층방1칸/305호) | 전입 2014.05.23. / 확정 2014.05.23./2022.09.19. / 배당 2024.6.11. | 보증 65,000,000원 |
| 심OO | 403호전부 | 전입 2022.02.18. / 확정 2022.02.18. / 배당 2024.6.7. | 보증 75,000,000원 |
| 윤OO | 미상 | 전입 2020.05.14 / 확정 미상 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년1월16일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2009년1월16일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 390,000,000원 |
| 3 | 2024년5월16일 | 강제경매 | 강OO | |
| 4 | 2024년12월18일 | 압류 | 동OOO | |
| 5 | 2025년2월12일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 지상에 제시외 건물로서, 시멘트벽돌조 1층 소재 보일러실 포함 약 179.8㎡가 소재함 3. 제시외 건물에 대해 이행강제금 부과 및 원상복구 처분 가능성 있음 4. 건물은 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(학원,사무소) 및 주차장,단독주택 등으로 등재되어 있으나 현황은 "지1층 주차 장일부 및 주…
소재지
서울특별시 동대문구 이문동 321-39
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,318,634,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 289,829,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 이문동 321-39 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경108637 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 2,318,634,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.