진행유찰 3회
공주시 우성면 공장 경매
2024타경346공주지원 경매1계업데이트 2026.10.21 22:45
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격9억 8,173만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경346 진행 물건 (총 25건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 981,737,000원, 감정가는 2,862,207,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 140,248,150원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2024.11.07 | 2,788,944,300원 | 변경 |
| 2차 | 2026.03.31 | 2,862,207,300원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 2,003,545,100원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.23 | 1,402,481,500원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 981,737,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.27 | 981,737,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7,097.00㎡(2,146.84평)
- 건물 면적
- 1,134.50㎡(343.19평)
- 청구 금액
- 59,926,438원
- 입찰보증금
- 140,248,150원
- 배당요구 종기
- 2024/05/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역노선버스 정류장
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOO | ||
| 2 | 2019년10월4일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 1,428,000,000원 |
| 3 | 2022년11월9일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 492,000,000원 |
| 4 | 2023년2월15일 | 근저당권 | 임OO | 195,000,000원 |
| 5 | 2023년3월20일 | 근저당권 | 천OO | 250,000,000원 |
| 6 | 2023년7월13일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2023년8월24일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 50,000,000원 |
| 8 | 2023년11월3일 | 가압류 | 근OOOOO | 27,541,370원 |
| 9 | 2024년2월5일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 14,632,241원 |
| 10 | 2024년3월4일 | 강제경매 | 한OO | |
| 11 | 2024년4월19일 | 가압류 | (OOOOOOO | 4,599,000원 |
| 12 | 2024년4월19일 | 가압류 | 김OO | 7,260,000원 |
| 13 | 2024년5월7일 | 가압류 | 송OO | 7,855,930원 |
| 14 | 2024년5월17일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 84,260,559원 |
| 15 | 2024년6월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 27,000,000원 |
| 16 | 2024년7월2일 | 압류 | 공OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 우성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1360m |
| 우성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1622m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,862,207,300원 | 1,431,103,650원 | 1,470,587,930원 |
| 기준 | 3,091,183,884원 | 1,854,710,330원 | 1,278,476,576원 |
| 공격 | 3,320,160,468원 | 2,158,104,304원 | 1,206,577,929원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- * 일괄매각.
- 현황 식품가공공장 및 사무실.
- * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 포함(소재불명 2점 제외, 중복 물건 등 감정평가서 참조).
- 제시외 차양, 수목, 관정 (신고내역 확인불가, 관정공은 있으나 모터 및 인버터 등 제거상태), 수변전설비, 온수보일러, 컴프레샤, 야채절단기 각 매각 포 함.
- * 이동 용이한 제시외 컨테이너(감정평가서상 ㅁ), 타인 소유 가스저장탱크 각 매각에서 제외.
소재지
충청남도 공주시 우성면 신웅리 72-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 981,737,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 140,248,150원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 공주시 우성면 신웅리 72-4 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경346 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 981,737,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.