진행유찰 7회
양평군 서종면 임야 경매
2024타경31541여주지원 경매1계업데이트 2026.09.17 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.21
최저가격571만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2024타경31541 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.21입니다. 최저가격은 5,711,000원, 감정가는 69,347,250원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,665,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.04 | 69,347,250원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.18 | 48,543,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.22 | 33,980,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.20 | 23,786,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.08 | 16,650,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.12 | 11,655,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.16 | 8,159,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.21 | 5,711,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 815.85㎡(246.79평)
- 청구 금액
- 31,528,801원
- 입찰보증금
- 1,665,000원
- 배당요구 종기
- 2024/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전산지차량접근이 가능
등기 현황
15건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2009년2월17일 | 소유권 | 조OO | |
| 2 | 2005년8월22일 | 소유권 | 민OO | |
| 3 | 2019년8월26일 | 소유권 | 김OO | |
| 4 | 2010년2월11일 | 가등기 | 김OO | |
| 5 | 2010년2월11일 | 가등기 | 이OO | |
| 6 | 2010년2월11일 | 가등기 | 유OO | |
| 7 | 2010년2월11일 | 가등기 | 유OO | |
| 8 | 2012년9월26일 | 근저당권 | 도OO | 488,575,000원 |
| 9 | 2014년3월19일 | 가압류 | 안OO | 250,000,000원 |
| 10 | 2016년3월2일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2023년1월3일 | 압류 | 양OO | |
| 12 | 2023년3월3일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 29,734,405원 |
| 13 | 2023년9월26일 | 가압류 | 삼OOOOOO | 25,032,542원 |
| 14 | 2024년2월13일 | 강제경매 | 한OOOOOOO | |
| 15 | 2025년12월15일 | 압류 | 양OO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 34,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 57,193,800원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서종초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3372m |
| 서종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3736m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,711,000원 | 2,855,500원 | 10,918,320원 |
| 기준 | 6,167,880원 | 3,700,728원 | 10,534,998원 |
| 공격 | 6,624,760원 | 4,306,094원 | 10,391,538원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
소재지
경기도 양평군 서종면 문호리 1071-29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,711,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,665,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 서종면 문호리 1071-29 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경31541 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.21 · 최저가격 5,711,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.