변경유찰 3회
중구 중산동 근린주택 경매
2024타경545276인천 경매14계업데이트 2026.09.22 08:06
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매각기일2026.10.06
최저가격6억 724만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경545276 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 607,242,000원, 감정가는 1,770,385,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,724,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 1,770,385,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 1,239,270,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 867,489,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.25 | 607,242,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.06 | 607,242,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 509.10㎡(154.00평)
- 건물 면적
- 628.09㎡(190.00평)
- 청구 금액
- 1,114,713,370원
- 입찰보증금
- 60,724,200원
- 배당요구 종기
- 2024/10/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호 | 전입 2021.2.26. / 확정 2021.2.5. / 배당 2024.8.16. | 보증 150,000,000원 |
| 도OOO | 101호 | 전입 2021.4.12 | 보증 50,000,000원 / 차임 3,000,000원 |
| 배OO | 일부(3층 302호) | 전입 2023.9.18. / 배당 2024.7.31. | 보증 10,000,000원 / 차임 800,000원 |
| 전OO | 202호 | 전입 2021.4.2. / 확정 2021.3.2. / 배당 2024.8.19. | 보증 170,000,000원 |
| 전OO | 202호 | 전입 2021.4.2 | |
| 조OO | 일부(3층 301호O2분의1) | 전입 2021.3.16. / 확정 2021.3.16. / 배당 2024.8.1. | 보증 150,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월28일 | 소유권 | 허OO | |
| 2 | 2017년8월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2019년10월2일 | 근저당권 | 독OOOOOOOO | 1,320,000,000원 |
| 4 | 2019년10월2일 | 지상권 | 독OOOOOOOO | |
| 5 | 2023년11월2일 | 압류 | 중O | |
| 6 | 2023년12월4일 | 압류 | 중O | |
| 7 | 2024년5월2일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년6월24일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 835,869,688원 |
| 9 | 2024년6월26일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2024년7월15일 | 임의경매 | 금OOOOOOOO | |
| 11 | 2025년4월15일 | 압류 | 광OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 건축물대장현황도면상 201호는 현황상 202호, 건축물대장현황도면상 202호는 현황상 201호로 각 표기됨.
- 건축물대장현황도면상 301호는 현황상 301호, 302호로 각 구분되어 있음.
소재지
인천광역시 중구 중산동 1936-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 607,242,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,724,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 중산동 1936-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경545276 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 607,242,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.