변경유찰 3회
김해시 어방동 숙박시설 경매
2025타경556창원지방법원 경매9계업데이트 2026.09.29 22:10
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매각기일2026.08.27
최저가격12억 5,597만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경556 진행 물건 (총 55건)
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- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 37,728,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 1,452,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 2,083,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.27입니다. 최저가격은 1,255,974,000원, 감정가는 3,661,735,100원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 125,597,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 3,661,735,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 2,563,214,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 1,794,249,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.04 | 1,255,974,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.27 | 1,255,974,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 481.40㎡(145.62평)
- 건물 면적
- 1,323.13㎡(400.25평)
- 청구 금액
- 2,601,752,695원
- 입찰보증금
- 125,597,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역주차장철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 미상 | 전입 2023.08.28. / 확정 미상 | 보증 1,000원 / 차임 100원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월11일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2023년4월27일 | 근저당권 | 농OOOOOOO | 2,820,000,000원 |
| 3 | 2023년8월11일 | 근저당권 | 강OO | 10,000,000원 |
| 4 | 2024년11월7일 | 가처분 | 기OOOOO | |
| 5 | 2025년7월2일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
소재지
경상남도 김해시 어방동 1095-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,255,974,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 125,597,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 어방동 1095-4 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경556 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.27 · 최저가격 1,255,974,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.