진행유찰 2회
군산시 성산면 전 경매
2025타경20909군산지원 경매3계업데이트 2026.07.22 15:56
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격6,207만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경20909 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 62,078,000원, 감정가는 126,689,600원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,868,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 126,689,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 88,683,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 62,078,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,280.00㎡(387.20평)
- 청구 금액
- 51,442,498원
- 입찰보증금
- 8,868,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/13
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역차량 접근이 가능간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 352m |
| 군산중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 942m |
| 군산제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3930m |
| 군산동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산영광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산산북중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산동산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 88,683,000원 | 44,341,500원 | 53,317,013원 |
| 기준 | 95,777,640원 | 57,466,584원 | 47,364,610원 |
| 공격 | 102,872,280원 | 66,866,982원 | 45,136,893원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 지적도상 맹지이나 서측 인접 지상의 폭 약 3m의 포장도로를 통하여 출입함.
- 3. 목록1~2. 지상에 소재하는 타인 소유의 비닐하우스는 매각에서 제외함 4. 목록1. 공부상 지목이 '전' 이나 현황은 '묵전, 진입로, 마당' 등의 상태임(감정평가서 참조) 5. 목록2. 공부상 지목이 '구거' 이나 현황은 '묵전, 진입로, 마당' 등의 상태임(감정평가서 참조) 6. 농지취득자격증명 제출 필요(미제…
소재지
전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 343-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 62,078,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,868,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 군산시 성산면 성덕리 343-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20909 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 62,078,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.