유찰유찰 4회
금천구 가산동 아파트형공장 경매
2025타경635서울남부지방법원 경매8계업데이트 2026.08.20 17:07
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.18
최저가격1억 2,390만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경635 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 123,904,000원, 감정가는 242,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,488,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 242,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.27 | 193,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 154,880,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.18 | 123,904,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 17.00㎡(5.14평)
- 건물 면적
- 60.67㎡(18.35평)
- 청구 금액
- 275,603,838원
- 입찰보증금
- 15,488,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 노○○ | 18.35㎡ | 전입 2024.02.28. / 미상 / | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주○○○ | 전부 | 전입 미등록 / 미부여 / 2025.9.3. | 보증 5,000,000원 / 차임 550,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월27일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2020년11월27일 | 근저당권 | (○○○ | 327,600,000원 |
| 3 | 2025년6월5일 | 가압류 | 기○○○ | 640,000,000원 |
| 4 | 2025년8월7일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
특이사항
- 공부상 용도 : 공장(지식산업센터)
소재지
서울특별시 금천구 가산동 345-25 에이스태세라타워 제지하1층 제비106호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 123,904,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,488,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 345-25 에이스태세라타워 제지하1층 제비106호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경635 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 123,904,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.