변경유찰 3회
달서구 조암로 근린상가 경매
2024타경4435대구서부지원 경매5계업데이트 2026.10.04 21:06
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현재 상태변경
매각기일2026.08.04
최저가격13억 442만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경4435 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 1,304,429,000원, 감정가는 3,803,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 130,442,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.30 | 3,803,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.04 | 2,662,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.09 | 1,863,470,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.03.03 | 1,863,470,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.12 | 1,863,470,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.09 | 1,304,429,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.08.04 | 1,304,429,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 437.67㎡(132.40평)
- 건물 면적
- 1,056.53㎡(319.60평)
- 청구 금액
- 5,080,447,619원
- 입찰보증금
- 130,442,900원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역시내버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 남탕내매점,세신 | 보증 90,000,000원 | |
| 권OO | 5층여탕내매점 | 전입 없음 / 확정 없음 / 배당 2025.1.7. | 보증 50,000,000원 |
| 박OO | 5층남탕내이용소 | 전입 없음 / 확정 없음 / 배당 2025.1.7. | 보증 20,000,000원 |
| 윤OO | 5층여탕내세신 | 확정 2024.7.24. / 배당 2025.1.6. | 보증 30,000,000원 |
| 이OO | 5층여탕내세신 | 전입 2024.8.21. / 확정 2024.8.21. / 배당 2025.1.16. | 보증 30,000,000원 |
| 장OO | 5층501호여탕내세신 | 확정 2024.8.6. / 배당 2025.1.14. | 보증 30,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- [2025.12.02]채권자 주OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2025.06.25]채권자 주OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 보정기일연기신청서 제출 임대차관계미상의 사업자등록자 있음.
소재지
대구광역시 달서구 조암로 48, 5층501호 (월성동,원더풀스파랜드)구) 대구광역시 달서구 월성동 1540-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,304,429,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 130,442,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 조암로 48, 5층501호 (월성동,원더풀스파랜드)구) 대구광역시 달서구 월성동 1540-2 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4435 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 1,304,429,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.