진행유찰 5회
옥천군 군서면 답 경매
2024타경11636영동지원 경매2계업데이트 2026.10.15 16:47
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격1,808만 원
감정가 대비32.8%
동일 사건2024타경11636 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 18,088,000원, 감정가는 55,200,000원이며 감정가 대비 32.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,416,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 55,200,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 44,160,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.30 | 44,160,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 35,328,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.08 | 28,262,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.13 | 22,610,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.17 | 18,088,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,269.00㎡(383.87평)
- 청구 금액
- 33,935,795원
- 입찰보증금
- 4,416,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 이원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4993m |
| 옥천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8149m |
| 옥천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8354m |
| 안내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -36.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 35,328,000원 | 17,664,000원 | 26,052,608원 |
| 기준 | 38,154,240원 | 22,892,544원 | 23,681,392원 |
| 공격 | 40,980,480원 | 26,637,312원 | 22,793,953원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (40점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외 수목 포함.
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 및 발급기간을 확인한 후 입찰 필 요).
- 토지이용계획확인서상 일부 하천구역에 저촉됨.
소재지
충청북도 옥천군 군서면 금산리 1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 18,088,000원 · 감정가 대비 32.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,416,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 군서면 금산리 1 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경11636 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 18,088,000원 · 감정가 대비 32.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.