진행유찰 4회
사천시 이홀동 주택 경매
2025타경30904진주지원 경매6계업데이트 2026.08.18 14:45
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현재 상태진행
매각기일2026.09.21
최저가격1억 974만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경30904 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 109,749,000원, 감정가는 457,095,775원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 22,397,700원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 457,095,775원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 319,967,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 223,977,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 156,784,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.21 | 109,749,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,086.50㎡(631.17평)
- 건물 면적
- 203.72㎡(61.63평)
- 청구 금액
- 111,922,107원
- 입찰보증금
- 22,397,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량 접근이 가능기와지붕
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2005년11월18일 | 소유권 | 여○○ | |
| 2 | 2017년12월4일 | 근저당권 | 한○○○ | 144,000,000원 |
| 3 | 2024년12월31일 | 압류 | 사○○ | |
| 4 | 2025년6월2일 | 임의경매 | 한○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대가초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1736m |
| 성주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5725m |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 'ㄱ~ㅂ') 매각 포함.
- 제시외 건물 (감정서상 'ㅅ~ㅌ') 매각 제외.
- 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임(법정지상권 성립여지 불분명).
- 정확한 지적 관련 사항은 경계측량 요함.
- 지상의 구축물인 공부상 포함되지 않는 계단 등은 건물에 포함하여 평가함.
- 기호1 지상의 물탱크, 컨테이너, 아궁이, 소각장과 기호3 지상의 물탱크는 구조 및 철거의 용이성을 고려하여 평가제외함.
- 기호2 건물 주택은 공부상 목조 기와지붕이나 현황 목조(블럭보강)스레트지붕이며 부속건물 축사의 경우 공부상 축사이나 현 황 창고임.
- 기호1,3 지상의 조경수는 토지에 포함하여 평가함.
- 감정서상 제시외 건물 'ㄹ'에 소재하는 물탱크설비는 기호2의 부대설비로 재조달원가 적용시 감안하여 평가함.
소재지
경상남도 사천시 이홀동 331-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 109,749,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 22,397,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 이홀동 331-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30904 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 109,749,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.