매각유찰 5회
북구 운암동 주택 경매
매각 종료 · 2026.09.23 매각기일에 낙찰가 7,312만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경4297광주 경매9계업데이트 2026.09.26 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.23
낙찰가7,312만 원
감정가 대비36%
동일 사건2025타경4297 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.23입니다. 최저가격은 57,902,000원, 감정가는 201,944,080원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,047,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.25 | 201,944,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.08 | 141,361,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.20 | 113,089,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.03 | 90,472,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.12 | 72,378,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.23 | 57,902,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 122.20㎡(36.97평)
- 건물 면적
- 166.44㎡(50.35평)
- 청구 금액
- 45,500,000원
- 입찰보증금
- 9,047,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장간선도로판넬지붕슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 문OO | 전입 2019.12.30. |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년11월1일 | 소유권 | 손OO | |
| 2 | 2011년11월1일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 42,900,000원 |
| 3 | 2018년7월17일 | 근저당권 | 신OO | 45,500,000원 |
| 4 | 2019년12월16일 | 압류 | 북O | |
| 5 | 2024년11월29일 | 가압류 | 신OO | 78,478,600원 |
| 6 | 2025년7월1일 | 임의경매 | 신OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각(제시외 건물 포함) - 본건 토지 일부는 철도보호지구(철도안전법)에 저촉되나, 저촉부분의 면적비율이 과소함
소재지
광주광역시 북구 운암동 411-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,902,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,047,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 운암동 411-24 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4297 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.23 · 최저가격 57,902,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.