변경유찰 1회
북구 일곡동 근린주택 경매
2025타경34286광주 경매7계업데이트 2026.10.22 18:30
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현재 상태변경
매각기일2026.06.16
최저가격6억 4,511만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경34286 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 645,111,000원, 감정가는 921,585,760원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 64,511,100원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.12 | 921,585,760원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 645,111,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 190.00㎡(57.48평)
- 건물 면적
- 383.26㎡(115.94평)
- 청구 금액
- 307,827,549원
- 입찰보증금
- 64,511,100원
- 배당요구 종기
- 2026/01/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호 | 전입 2021.10.29. / 확정 2021.09.28. / 배당 2026.01.27. | 보증 200,000,000원 |
| 이OO | 3층 전부(301호) | 전입 2017.03.31. / 확정 2025.10.01. / 배당 2026.01.26. | 보증 167,000,000원 |
| 신OO | 4층 전부(401호) | 전입 2023.10.17. / 확정 2023.09.15.(150,000,000… / 배당 2026.01.28. | 보증 180,000,000원 |
| 유OOO | 301호 | 전입 2022.10.12. | 보증 5,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 2. 근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2~4층) 등으로 이용중
소재지
광주광역시 북구 일곡동 872-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 645,111,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 64,511,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 북구 일곡동 872-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34286 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 645,111,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.