매각유찰 3회
진주시 상봉동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 4억 7,890만 원(감정가 대비 43%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5447진주지원 경매1계업데이트 2026.11.02 21:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가4억 7,890만 원
감정가 대비43%
동일 사건2024타경5447 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 381,623,000원, 감정가는 1,112,603,700원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 38,162,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 1,112,603,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 778,823,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 545,176,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 381,623,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 390.00㎡(117.98평)
- 건물 면적
- 667.49㎡(201.92평)
- 청구 금액
- 312,713,910원
- 입찰보증금
- 38,162,300원
- 배당요구 종기
- 2025/02/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역차량 접근이 가능철근콘크리트조
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 304호 | 전입 2014.07.28. / 확정 2014.07.28. / 배당 2024.10.21. | 보증 20,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 강OO | 전입 2024.01.11 | ||
| 김OO | 4층402호 | 전입 2022.12.09. / 확정 2022.12.09. / 배당 2025.1.6. | 보증 55,000,000원 |
| 김OO | 전입 2023.10.05 | ||
| 오OO | 2층206호 | 전입 2020.10.28. / 확정 2024.07.22. / 배당 2025.7.4. | 보증 35,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 윤OO | 305호 | 전입 2021.01.11. / 확정 2024.11.04. / 배당 2024.11.4. | 보증 10,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 이OO | 303호 | 전입 2022.06.03. / 확정 2022.06.03. / 배당 2024.10.28. | 보증 30,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 임OO | 201호 | 보증 5,000,000원 / 차임 270,000원 | |
| 정OO | 302호 | 전입 2019.09.19. / 확정 2019.09.20 / 배당 2024.10.24. | 보증 50,000,000원 |
| 정OO | 204호 | 전입 2017.10.16 | 보증 55,000,000원 |
| 최OO | 전입 2024.06.05 | ||
| 티OOO | 옥상층전부 | 배당 2024.11.12. | 보증 19,912,512원 |
| 한OOO | 4층403호 | 전입 2023.10.05. / 확정 2023.09.13. / 배당 2024.12.19. | 보증 70,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 한OOO | 2층204호 | 전입 2017.10.16. / 확정 2017.10.17. / 배당 2024.11.11. | 보증 55,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년8월21일 | 소유권 | 장OO | |
| 2 | 2017년8월21일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2020년1월20일 | 근저당권 | 추OO | 45,000,000원 |
| 4 | 2024년5월24일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 56,320,000원 |
| 5 | 2024년5월27일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 7,796,479원 |
| 6 | 2024년10월4일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | |
| 7 | 2026년3월6일 | 압류 | 진OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각- 제시외건물 [감정서상 ㄱ,ㄴ], 제시외구축물 [감정서상 a] 및 제시외수목 [감정서상 가] 매각포함 - 목록2. 주차장, 옥탑시설 등 포함평가
소재지
경상남도 진주시 상봉동 821-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 381,623,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 38,162,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 상봉동 821-16 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5447 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 381,623,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.