진행유찰 8회
화순군 화순읍 답 경매
2024타경6760광주 경매12계업데이트 2026.10.08 01:05
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현재 상태진행
매각기일2026.11.13
최저가격208만 원
감정가 대비14.7%
동일 사건2024타경6760 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.13입니다. 최저가격은 2,080,000원, 감정가는 14,154,000원이며 감정가 대비 14.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 406,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.12 | 14,154,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.23 | 9,908,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.06 | 7,927,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.17 | 6,342,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.29 | 5,074,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.10 | 4,060,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.21 | 3,248,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.02 | 2,599,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.13 | 2,080,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 337.00㎡(101.94평)
- 청구 금액
- 9,360,258원
- 입찰보증금
- 406,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역개발제한구역
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1976년6월30일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년8월27일 | 강제경매 | (OOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 화순초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1703m |
| 청풍초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 도곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동복초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 동면초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 화순초등학교이서분교장 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 이양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 한천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -81.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,599,000원 | 1,299,500원 | 9,328,089원 |
| 기준 | 2,806,920원 | 1,684,152원 | 9,153,644원 |
| 공격 | 3,014,840원 | 1,959,646원 | 9,088,357원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 81.6%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환
- 원상회복명령이 발하여질 가능성있다는 2025.09.26.자 화순읍의 사실조회회신이 있음).
- 맹지이고 경계 불분명으로 측량 요함.
소재지
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,080,000원 · 감정가 대비 14.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 406,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리 373 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6760 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.13 · 최저가격 2,080,000원 · 감정가 대비 14.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.