진행유찰 5회
김포시 김포한강11로 다세대(빌라) 경매
2025타경33651부천지원 경매3계업데이트 2026.09.12 16:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격1억 84만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경33651 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 144,060,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 100,842,000원, 감정가는 600,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,400,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 600,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 420,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 294,000,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.09 | 294,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.11 | 205,800,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.10 | 144,060,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.27 | 100,842,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 81.60㎡(24.68평)
- 건물 면적
- 59.81㎡(18.09평)
- 청구 금액
- 560,000,000원
- 입찰보증금
- 29,400,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2021.05.31. / 확정 2021.05.31. / 배당 2025.5.29. | 보증 560,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년12월9일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년5월18일 | 전세권 | 김OO | 560,000,000원 |
| 4 | 2025년6월2일 | 임의경매 | 김OO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 한신더휴 테라스 9
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2017-02-27
- 승강기
- 승용 2대
- 건축면적
- 495.3662㎡
- 연면적
- 1252.7332㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,533,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 23,034,551,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 264,194,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 하늘빛초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 136m |
| 하늘빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 337m |
| 모담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1487m |
| 운양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1631m |
| 장기중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 고창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 푸른솔중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
경기도 김포시 김포한강11로 388, 907동 4층403호 (운양동,한신더휴테라스9단지)구) 경기도 김포시 운양동 1293-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 100,842,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,400,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 김포한강11로 388, 907동 4층403호 (운양동,한신더휴테라스9단지)구) 경기도 김포시 운양동 1293-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33651 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 100,842,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.