변경유찰 3회
천안시 서북구 주택 경매
2024타경116989천안지원 경매2계업데이트 2026.10.21 19:29
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매각기일2026.07.06
최저가격1억 4,503만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경116989 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 145,035,000원, 감정가는 422,842,360원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,503,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.21 | 422,842,360원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.08 | 295,990,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.20 | 207,193,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.11.24 | 145,035,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.02 | 145,035,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.04.20 | 145,035,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.07.06 | 145,035,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 652.00㎡(197.23평)
- 건물 면적
- 116.04㎡(35.10평)
- 청구 금액
- 280,034,428원
- 입찰보증금
- 14,503,500원
- 배당요구 종기
- 2025/06/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역시내버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조기와지붕스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 신OO | 전부 | 전입 2024.01.08 / 확정 미상 | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월24일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2023년8월29일 | 근저당권 | 광OOOOOO | 336,000,000원 |
| 3 | 2023년10월4일 | 가압류 | 김OO | 280,075,000원 |
| 4 | 2024년2월15일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 8,333,344원 |
| 5 | 2024년10월11일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년12월4일 | 임의경매 | 광OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 4 - 공부상 입장면 양대리 88-15, 106-2번지 양 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 2023. 5. 8.자 양대리 88-15 로 합병, 2024.1.31.자 양대리 88-115, 88-23 분필된 상태임.
- 공부상 '철근콘크리트구조 스라브지붕'으로 등재되어 있으나 현황 '기와지붕'임.
소재지
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 88-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 145,035,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,503,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 88-15 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경116989 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 145,035,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.