제이옥션 경매컨설팅 제이옥션
매각유찰 3회

원주시 소초면 전 경매

매각 종료 · 2026.06.15 매각기일에 낙찰가 1억 1,615만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20565원주지원 경매1계업데이트 2026.10.22 21:26
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.15
낙찰가1억 1,615만 원
감정가 대비34%

동일 사건2025타경20565 진행 물건 (총 5건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]전답진행중
    강원특별자치도 원주시 소초면 123-2
    최저가 237,028,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    강원특별자치도 원주시 소초면 123-4
    최저가 237,028,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전답진행중
    강원특별자치도 원주시 소초면 124
    최저가 237,028,000원
    이 물건 보기 →
  • [물건 1]전유찰 3회
    강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 123-2 외 2필지
    최저가 116,144,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 116,144,000원, 감정가는 338,611,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,614,400원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 123-2 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경20565 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.06.15 · 최저가격 116,144,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

4회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.03.09338,611,000원유찰
2차2026.04.06237,028,000원유찰
3차2026.05.11165,920,000원유찰
4차2026.06.15116,144,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
3,887.00㎡(1,175.82평)
청구 금액
166,398,146원
입찰보증금
11,614,400원
배당요구 종기
2025/07/08
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치농림지역보전관리지역버스정류장차량의 접근이 가능

등기 현황

9건
순번등기일권리 종류권리자금액
12023년3월28일소유권지OO
22023년3월28일소유권지OO
32023년3월28일소유권김OO
42023년3월28일소유권김OO
52023년3월28일소유권김OO
62023년3월28일소유권김OO
72020년3월3일근저당권소OOOOOOO210,000,000원
82020년3월3일지상권소OOOOOOO
92025년4월8일임의경매소OOOOOOO

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

특이사항

  • 일괄매각 - 목록1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 지적도상 맹지이나 목록1 서측으로 현황 폭2~3m 도로에 접함 - 목록1, 2 공부상 전이나 현황 일부 구거, 목록3 공부상 대이나 현황 전 - 감정평가액(최저매각가…

소재지

강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 123-2

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
116,144,000원 · 감정가 대비 34.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.06.15
입찰보증금은 얼마인가요?
11,614,400원
등기 기록은 몇 건인가요?
9건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

함께 보는 경매 물건

전체 보기
강원 홍천군 임야
진행유찰 7회2025타경508872026.10.26
강원 홍천군 임야
강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 산19
7,291만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/농림지역/보전관리지역/자연녹지지역/버스정류장

강원 양구군 전
진행유찰 7회2025타경509392026.10.26
강원 양구군 전
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 가오작리 246
535만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역

강원 춘천시 전
진행유찰 6회2025타경24732026.10.26
강원 춘천시 전
강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 595
236만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/계획관리지역/버스정류장

강원 원주시 임야
진행유찰 8회2025타경203472026.11.02
강원 원주시 임야
강원특별자치도 원주시 무실동 산64
7,237만 원
제이옥션 코멘트

진행 · 매각기일 2026.11.02 · 감정가 대비 5.8% · 유찰 8회

강원 홍천군 전
진행유찰 4회2025타경506592026.11.02
강원 홍천군 전
강원특별자치도 홍천군 두촌면 자은리 115
7,614만 원
제이옥션 코멘트

진행 · 매각기일 2026.11.02 · 감정가 대비 24.0% · 유찰 4회

강원 삼척시 전
진행유찰 7회2024타경18652026.11.02
강원 삼척시 전
강원특별자치도 삼척시 마평동 49
262만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/농림지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능

로컬 밸류 인텔리전스

[원주시 소초면 전 경매] 1억 1,614만원(34%) 2025타경205 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 원주혁신도시🏷️ 원주기업도시🏷️ 여주원주복선전철
산업·일자리원주 혁신도시 13개 공공기관(국민건강보험공단·심평원) & 부론국가산단: 건보공단·심평원 등 임직원 6천여 명이 상주하는 공공의료 행정중심 혁신도시와 반도체 메가클러스터 부론국가산단이 성장을 이끕니다.
산업·일자리원주 기업도시 첨단의료기기 테크노밸리 & 디지털 헬스케어: 1만 2천 세대 자족형 복합 원주기업도시와 국내 1위 첨단의료기기 클러스터가 구축되어 젊은 고소득 기술인력이 대거 정착하고 있습니다.
교통·인프라여주-원주 복선전철 착공 & KTX 원주역·만종역 판교 40분대: 수서-광주선과 연결되는 여주-원주 복선전철 준공 시 강남 수서 및 판교까지 40분대 직통 연결되어 사실상 수도권 전철화가 완성됩니다.

소초면 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 4건
  • 평균 낙찰가율50.9%
  • 평균 낙찰가1,439만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →