진행유찰 3회
평택시 팽성읍 다가구주택 경매
2025타경41727평택지원 경매6계업데이트 2026.07.29 21:10
1 / 65실제 물건사진 65장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.08
최저가격2억 6,067만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경41727 진행 물건 (총 10건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 260,677,633원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 1회최저가 531,995,170원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.08입니다. 최저가격은 260,677,633원, 감정가는 759,993,100원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,199,517원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.21 | 759,993,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 531,995,170원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.28 | 372,396,619원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.08 | 260,677,633원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 488.00㎡(147.62평)
- 건물 면적
- 289.77㎡(87.66평)
- 청구 금액
- 353,180,046원
- 입찰보증금
- 53,199,517원
- 배당요구 종기
- 2025/08/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역주차장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 경○○○ | 101호 | 전입 2018.9.19. / 2018.9.5.… | 보증 90,000,000원 |
| 김○○ | 301호 | 전입 2021.08.19 / 미상 / | |
| 서○○ | 2층 | 전입 2009.05.01. / 2009.05.0… | 보증 85,000,000원 |
| 이○○ | 101호 | 전입 2021.12.02 / 미상 / | |
| 임○○ | 101호 | 전입 2018.09.19 / 미상 / | 보증 90,000,000원 |
| 한○○○ | 201호전부 | 전입 없음 / 2020.07.22. / 2025… | 보증 65,000,000원 |
| 한○○○ | 3층301호전부 | 전입 2017.07.11. / 1차:2017.0… | 보증 185,000,000,290,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년4월29일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2025년4월29일 | 소유권 | 이○○ | |
| 3 | 2025년4월29일 | 소유권 | 이○○ | |
| 4 | 2025년4월29일 | 소유권 | 이○○ | |
| 5 | 2020년5월25일 | 근저당권 | 안○○○ | 348,000,000원 |
| 6 | 2022년6월16일 | 근저당권 | 김○○ | 338,000,000원 |
| 7 | 2022년12월14일 | 가압류 | 한○○○ | 63,100,000원 |
| 8 | 2023년7월31일 | 가압류 | (○○○ | 5,142,178원 |
| 9 | 2025년5월13일 | 임의경매 | 안○○○ | |
| 10 | 2025년9월23일 | 압류 | 평○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 부용초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 856m |
| 청담중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1403m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 759,993,100원 | 379,996,550원 | 396,356,474원 |
| 기준 | 820,792,548원 | 492,475,528원 | 345,345,738원 |
| 공격 | 881,591,995원 | 573,034,796원 | 326,254,710원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 합병으로 인하여 229-5에 소재함(합병전: 229-5, 229-9 양지상), 목록 4에 폐기물 다수
소재지
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 260,677,633원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,199,517원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-5 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경41727 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.08 · 최저가격 260,677,633원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.