매각유찰 2회
부산진구 서면로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.28 매각기일에 낙찰가 16억 6,372만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5720부산지방법원 경매4계업데이트 2026.09.23 02:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.28
낙찰가16억 6,372만 원
감정가 대비66%
동일 사건2024타경5720 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.28입니다. 최저가격은 1,239,700,000원, 감정가는 2,530,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 123,970,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 2,530,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 1,771,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.28 | 1,239,700,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 30.20㎡(9.14평)
- 건물 면적
- 271.08㎡(82.00평)
- 청구 금액
- 265,606,164원
- 입찰보증금
- 123,970,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 황OO | 1901호 | 전입 2018.12.10. / 배당 2025.1.9. | 보증 100,000,000원 / 차임 8,700,000원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년11월16일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2017년11월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,020,000,000원 |
| 3 | 2021년9월14일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 4 | 2023년2월21일 | 근저당권 | 명OOOOOOOO | 300,000,000원 |
| 5 | 2024년4월24일 | 가압류 | 이OO | 176,875,693원 |
| 6 | 2024년9월5일 | 압류 | 사OO | |
| 7 | 2024년10월15일 | 근저당권 | 대OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 8 | 2024년10월30일 | 임의경매 | 명OOOOOOOOO | |
| 9 | 2024년11월11일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2024년12월18일 | 압류 | 부OOO | |
| 11 | 2025년5월7일 | 압류 | 부OOO | |
| 12 | 2025년6월26일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 13 | 2025년7월8일 | 압류 | 창OO | |
| 14 | 2026년1월15일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 본 건 1901호는 하나YOU외과의원(1901호~1903호)의 일부분임.
- 등기사항전부증명서상 '1901호'로 등재되어 있으나 집합건물대장상 'F1901호'로 등재되어 있음.
- 인접 1902호와 벽체구분 없이 일괄 사용중이며, 본건 바닥에 임의부착된 호별 경계표시 있으나 건축물현황도면상의 경계와는 차이가 있는 것으로 보이므로 정확한 경계는 측량을 요한다고 보고됨(감정평가서 참조).
소재지
부산광역시 부산진구 서면로 74, 19층1901호 (부전동,아이온시티빌딩)구) 부산광역시 부산진구 부전동 257-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,239,700,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 123,970,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 부산진구 서면로 74, 19층1901호 (부전동,아이온시티빌딩)구) 부산광역시 부산진구 부전동 257-3 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5720 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.28 · 최저가격 1,239,700,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.