유찰유찰 8회
의령군 대의면 임야 경매
2025타경20631마산지원 경매2계업데이트 2026.10.20 14:26
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.15
최저가격306만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경20631 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.15입니다. 최저가격은 3,063,000원, 감정가는 37,188,701원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 892,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.29 | 37,188,701원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.12 | 26,032,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.16 | 18,222,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.21 | 12,755,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.25 | 8,929,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.30 | 6,250,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.03 | 4,375,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.15 | 3,063,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 14,234.00㎡(4,305.79평)
- 청구 금액
- 465,350,616원
- 입찰보증금
- 892,900원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1983년8월3일 | 소유권 | 오OO | |
| 2 | 1983년8월3일 | 소유권 | 오OO | |
| 3 | 1983년8월3일 | 소유권 | 오OO | |
| 4 | 2024년3월29일 | 가압류 | 박OO | 438,500,000원 |
| 5 | 2025년5월29일 | 강제경매 | 박OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 대의초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1846m |
| 삼가중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4464m |
| 의령중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 의령여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,228,000원 | 1,614,000원 | 9,649,508원 |
| 기준 | 3,486,240원 | 2,091,744원 | 9,432,844원 |
| 공격 | 3,744,479원 | 2,433,911원 | 9,351,757원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함).
- 토지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함되었고, 육안으로 확인되 지 않은 분묘 소재할 가능성 있음.
소재지
경상남도 의령군 대의면 심지리 산119
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,063,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 892,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 의령군 대의면 심지리 산119 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20631 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.15 · 최저가격 3,063,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.