진행
강화군 삼산면 전 경매
2024타경578702인천지방법원 경매11계업데이트 2026.07.19 17:44
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현재 상태진행
매각기일2026.06.23
최저가격4억 3,276만 원
감정가 대비92.6%
동일 사건2024타경578702 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 432,762,000원, 감정가는 467,487,000원이며 감정가 대비 92.6%입니다. 입찰보증금은 43,276,200원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 432,762,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,921.00㎡(581.10평)
- 청구 금액
- 170,000,000원
- 입찰보증금
- 43,276,200원
- 배당요구 종기
- 2025/03/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 삼산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 246m |
| 승영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 107m |
| 서도고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 8386m |
| 교동고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 9120m |
| 백령고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 덕적고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강화고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 인천공항고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 467,487,000원 | 233,743,500원 | 246,885,857원 |
| 기준 | 504,885,960원 | 302,931,576원 | 215,508,129원 |
| 공격 | 542,284,920원 | 352,485,198원 | 203,764,856원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 제시외건물 제외 2.목록1.2.4. 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3.등기사항전부증명서상 목록1. 석모리 306-1번지상 등재되어 있는 건물은 타인소유로서, 현황은 목록3. 석모리 306-3번지 지 상에 소재하고 매각 및 평가에서 제외하였고 이 건물에 의…
소재지
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 432,762,000원 · 감정가 대비 92.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,276,200원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 강화군 삼산면 석모리 306-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경578702 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 432,762,000원 · 감정가 대비 92.6%입니다.
입찰보증금은 43,276,200원입니다.