제주시 한림읍 전 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산강제경매

토지 면적

2,402.67㎡(726.81평)

청구 금액

250,000,000원

입찰보증금

8,186,400원

배당요구 종기

2025/05/02

감정평가 핵심 사실

개별공시지가(㎡)

20,000원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

87,480,000원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
• 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
• 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.

사건 문서

특이사항

• 일괄매각.
• 지상의 제시외 건물은 철거 및 이동이 용이하므로 매각에서 제외함.
• 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
• [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
• 지분매각임.
• 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
• 목록2. 토지 일부에 식생하는 잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
• 목록2. 토지는 공부상 '전'이나, 현황은 대부분 휴경상태의 '전'이며, 일부는 '임야'임.
• 목록3. 토지는 공부상 '전'이나, 현황은 휴경상태의 '전'으로, 일부 콘크리트 바닥포장이 되어 있음.
• 목록3. 일부 지상에 공사자재가 야적되어 있고, 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 및 견사 소재함.
• 목록2. 토지는 지적상 맹지이나, 인접 토지 및 목록3. 토지를 경유하여 출입가능함.

소재지

제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1572

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

225,773,740원 · 감정가 대비 66.2%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.08.18

입찰보증금은 얼마인가요?

8,186,400원

등기 기록은 몇 건인가요?

12건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.