변경유찰 1회
제천시 청풍면 전 경매
2025타경5384제천지원 경매2계업데이트 2026.07.24 02:10
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현재 상태변경
매각기일2026.06.22
최저가격2억 9,838만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경5384 진행 물건 (총 28건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 19,408,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 26,752,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 298,384,000원, 감정가는 372,980,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 29,838,400원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 372,980,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 298,384,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 15,013.00㎡(4,541.43평)
- 청구 금액
- 243,522,489원
- 입찰보증금
- 29,838,400원
- 배당요구 종기
- 2025/11/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역계획관리지역보전산지노선버스정류장
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 33,440,000원 | 16,720,000원 | 25,087,840원 |
| 기준 | 36,115,200원 | 21,669,120원 | 22,843,347원 |
| 공격 | 38,790,400원 | 25,213,760원 | 22,003,334원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망).
- 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 개발행위허가 등에 대하여 해당관청에 문의 및 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
소재지
충청북도 제천시 청풍면 단리 107-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 298,384,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 29,838,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 청풍면 단리 107-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5384 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 298,384,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.