진행유찰 7회
익산시 배산로14길 아파트 경매
2025타경20206군산지원 경매1계업데이트 2026.09.29 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.09
최저가격1,334만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경20206 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.09입니다. 최저가격은 13,341,000원, 감정가는 162,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,889,600원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 113,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 79,380,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 55,566,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.06 | 38,896,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 27,227,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.28 | 19,059,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.09 | 13,341,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 41.42㎡(12.53평)
- 건물 면적
- 84.74㎡(25.63평)
- 청구 금액
- 30,061,000원
- 입찰보증금
- 3,889,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능철근콘크리트조평스라브지붕개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전유부분전부 | 전입 2022.03.28.2022.03.28. / 확정 2022.02.25.2022.02.25. / 배당 2025.02.07. | 보증 150,000,000,150,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월31일 | 소유권 | 여OO | |
| 2 | 2025년1월13일 | 강제경매 | 이OO | |
| 3 | 2025년9월30일 | 임차권설정 | 김OO | 150,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 경천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2119m |
| 경천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2306m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,218,420,560원 | 609,210,280원 | 630,612,906원 |
| 기준 | 1,315,894,204원 | 789,536,522원 | 548,832,518원 |
| 공격 | 1,413,367,849원 | 918,689,101원 | 518,225,794원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
소재지
전북특별자치도 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트)구) 전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,341,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,889,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 익산시 배산로14길 9, 209동 9층906호 (모현동1가,현대아파트)구) 전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20206 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.09 · 최저가격 13,341,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.