매각유찰 4회
아산시 둔포면 전 경매
매각 종료 · 2026.10.19 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11570천안지원 경매4계업데이트 2026.10.20 00:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.19
최저가격2억 3,030만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경11570 진행 물건 (총 26건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.19입니다. 최저가격은 230,306,000원, 감정가는 959,210,580원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,900,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 959,210,580원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 671,447,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 470,013,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.18 | 470,013,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.22 | 329,009,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.14 | 329,009,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.19 | 230,306,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,984.68㎡(600.37평)
- 청구 금액
- 586,300,000원
- 입찰보증금
- 32,900,900원
- 배당요구 종기
- 2025/07/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역농업보호구역보전산지
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월4일 | 소유권 | 당OO | |
| 2 | 2019년4월4일 | 근저당권 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 586,300,000원 |
| 3 | 2020년2월12일 | 근저당권 | 고OOOOOO | 500,000,000원 |
| 4 | 2020년11월24일 | 가압류 | 김OO | 29,337,070원 |
| 5 | 2021년8월31일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOO | 72,000,000원 |
| 6 | 2024년1월17일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년4월18일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 염작초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1634m |
| 아산테크노중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1763m |
| 둔포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2410m |
| 아산충무고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 1785m |
| 배방고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양한올고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 온양여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 671,447,000원 | 335,723,500원 | 351,109,417원 |
| 기준 | 725,162,760원 | 435,097,656원 | 306,041,894원 |
| 공격 | 778,878,520원 | 506,271,038원 | 289,175,145원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.03.06]채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일연기신청 제출1.일괄매각.
- 2. 목록 2,3,5: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '주거나지'임.
- 3. 목록 4: 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '주거나지'임.
- 4. 목록 8,9,11: 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '도로 등'으로 이용중임.
소재지
충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-84
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 230,306,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,900,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 둔포면 염작리 290-84 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11570 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.19 · 최저가격 230,306,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.