진행유찰 4회
종로구 구기동 주택 경매
2025타경102711서울중앙 경매7계업데이트 2026.10.22 02:06
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현재 상태진행
매각기일2026.11.05
최저가격9억 7,364만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경102711 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.05입니다. 최저가격은 973,642,000원, 감정가는 2,377,055,200원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 121,705,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.02 | 2,377,055,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 1,901,644,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 1,521,315,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.16 | 1,217,052,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.20 | 973,642,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.11.05 | 973,642,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 377.00㎡(114.04평)
- 건물 면적
- 262.60㎡(79.44평)
- 청구 금액
- 300,000,000원
- 입찰보증금
- 121,705,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역시내버스정류장
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 1999.02.01 | ||
| 김OO | 전입 2023.01.06 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2006년12월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 384,000,000원 |
| 3 | 2011년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 20,600,000원 |
| 4 | 2018년11월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 92,950,000원 |
| 5 | 2023년8월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 539,000,000원 |
| 6 | 2024년12월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 154,100,000원 |
| 7 | 2025년1월6일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 |
| 8 | 2025년2월19일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년4월21일 | 임의경매 | 김OO | |
| 10 | 2025년6월20일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 230,000,000원 |
| 11 | 2025년7월28일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 12 | 2026년3월10일 | 압류 | 종OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 세부 지적도를 보면 본건 토지의 일부가 도로에 포함되어 있어 정확한 면적을 산출하고자 하는 경우에는 현황측량이 필요 할 것임
소재지
서울특별시 종로구 구기동 230-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 973,642,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 121,705,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 종로구 구기동 230-16 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102711 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.05 · 최저가격 973,642,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.