진행유찰 11회
파주시 미래로310번길 다세대(빌라) 경매
2024타경84034고양지원 경매8계업데이트 2026.08.19 20:08
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현재 상태진행
매각기일2026.09.22
최저가격593만 원
감정가 대비2.0%
동일 사건2024타경84034 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 5,933,000원, 감정가는 300,000,000원이며 감정가 대비 2.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,210,700원입니다.
매각기일·가격 이력
12회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.12 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.09.16 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.10.28 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.12.02 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.01.13 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.02.24 | 50,421,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.03.31 | 35,295,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.05.06 | 24,707,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.06.09 | 17,295,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.07.14 | 12,107,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026.08.18 | 8,475,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2026.09.22 | 5,933,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 58.35㎡(17.65평)
- 건물 면적
- 56.71㎡(17.15평)
- 청구 금액
- 260,496,311원
- 입찰보증금
- 1,210,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치주거지역주차장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 현○○ | 전부 | 전입 2021.06.21. / 2021.05.2… | 보증 244,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월23일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2021년8월23일 | 소유권 | 김○○ | |
| 3 | 2021년8월23일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 4 | 2024년1월2일 | 임차권설정 | 현○○ | 244,000,000원 |
| 5 | 2024년11월6일 | 강제경매 | 현○○ | |
| 6 | 2024년12월12일 | 압류 | 파○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 노블타운
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2020-05-08
- 승강기
- 승용 1대
- 건축면적
- 194.35㎡
- 연면적
- 647.64㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 732,200원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,205,933,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 120,994,444원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 운정초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 443m |
| 운정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 559m |
| 한빛중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1150m |
| 동패중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1360m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -98.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 5,933,000원 | 2,966,500원 | 11,031,762원 |
| 기준 | 6,407,640원 | 3,844,584원 | 10,633,540원 |
| 공격 | 6,882,279원 | 4,473,481원 | 10,484,503원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 98.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 11회입니다.
사건 문서
소재지
경기도 파주시 미래로310번길 250, 1층102호 (동패동,노블타운105동)구) 경기도 파주시 동패동 7-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 5,933,000원 · 감정가 대비 2.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,210,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 미래로310번길 250, 1층102호 (동패동,노블타운105동)구) 경기도 파주시 동패동 7-1 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경84034 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.22 · 최저가격 5,933,000원 · 감정가 대비 2.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.