매각유찰 6회
안동시 서후면 공장 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 2억 222만 원(감정가 대비 28%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경101530안동지원 경매2계업데이트 2026.10.13 08:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가2억 222만 원
감정가 대비28%
동일 사건2024타경101530 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 172,981,000원, 감정가는 720,455,020원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 50,431,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.05.12 | 298,996,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.07.07 | 209,297,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.08.04 | 146,508,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.11 | 720,455,020원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.06 | 504,319,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.03 | 353,023,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.07 | 247,116,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.12 | 172,981,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3,559.00㎡(1,076.60평)
- 건물 면적
- 673.11㎡(203.62평)
- 청구 금액
- 241,180,327원
- 입찰보증금
- 50,431,900원
- 배당요구 종기
- 2024/08/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년8월30일 | 소유권 | 권OO | |
| 2 | 2021년8월30일 | 근저당권 | 안OOOOOOOOOO | 221,000,000원 |
| 3 | 2022년3월25일 | 근저당권 | 신OO | 65,000,000원 |
| 4 | 2022년3월25일 | 지상권 | 신OO | |
| 5 | 2023년11월23일 | 근저당권 | 박OO | 110,000,000원 |
| 6 | 2024년5월10일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOOOOO | |
| 7 | 2024년12월4일 | 임의경매 | 안OOOOOOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서후초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4946m |
| 북후중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3016m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 720,455,020원 | 360,227,510원 | 376,152,515원 |
| 기준 | 778,091,421원 | 466,854,852원 | 327,795,574원 |
| 공격 | 835,727,823원 | 543,223,084원 | 309,697,745원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록1 : 현황 공장용지, 2021.9.23. 일부면적(2,400㎡) 전용허가, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미 반환).
- 목록 2,3,4,5 : 사용승인일 2025. 3. 11. 외관상 일부 공사 미완공.
- 목록2 북측 무벽체.
- 목록3 북측 및 남측 무벽체.
- 목록 4 남측 무벽체, 내부 기계기구 소재, 내부 판넬공장 감안.
- 목록 5 무벽체.
소재지
경상북도 안동시 서후면 광평리 246-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 172,981,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 50,431,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 안동시 서후면 광평리 246-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경101530 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 172,981,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.