진행유찰 2회
함평군 대동면 임야 경매
2025타경51641목포지원 경매6계업데이트 2026.07.22 15:56
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격2,620만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2025타경51641 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 26,202,000원, 감정가는 46,789,400원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,275,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 46,789,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 32,753,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.07 | 26,202,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매
- 토지 면적
- 33,421.00㎡(10,109.85평)
- 입찰보증금
- 3,275,300원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역계획관리지역보전산지
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- APICE
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2023-08-28
- 승강기
- 승용 3대
- 대지면적
- 2000.1㎡
- 건축면적
- 1185.06㎡
- 연면적
- 19666.235㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 8,252,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 16,504,825,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울거원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 323m |
| 거원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 453m |
| 위례솔중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 772m |
| 송례중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 916m |
| 보인중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 오주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 송파중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -48.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 692,224,000원 | 346,112,000원 | 361,726,464원 |
| 기준 | 747,601,920원 | 448,561,152원 | 315,264,389원 |
| 공격 | 802,979,840원 | 521,936,896원 | 297,875,722원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 48.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
소재지
전라남도 함평군 대동면 운교리 산97
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 26,202,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,275,300원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 함평군 대동면 운교리 산97 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51641 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 26,202,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.