유찰유찰 4회
광주시 곤지암읍 임야 경매
2025타경1360성남지원 경매5계업데이트 2026.08.20 01:28
1 / 35실제 물건사진 35장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.08.14
최저가격1억 3,145만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1360 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.14입니다. 최저가격은 131,450,000원, 감정가는 383,236,400원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,778,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.04 | 383,236,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 268,265,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.13 | 187,786,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.14 | 131,450,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 5,686.00㎡(1,720.02평)
- 입찰보증금
- 18,778,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역보전산지버스정류장차량출입이 불가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 인천석남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 인천가좌여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 741m |
| 인천석남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1293m |
| 신현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1410m |
| 인천루원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 검암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 마전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 인천이음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 86,240,000원 | 43,120,000원 | 52,068,640원 |
| 기준 | 93,139,200원 | 55,883,520원 | 46,280,211원 |
| 공격 | 100,038,400원 | 65,024,960원 | 44,113,862원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (90점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 본건 맹지이고, 토지상에 터널2개가 관통하고 있음
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 131,450,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,778,600원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 광주시 곤지암읍 부항리 산68-19 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1360 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.14 · 최저가격 131,450,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.