변경유찰 3회
광산구 유계동 대지 경매
2025타경32598광주지방법원 경매1계업데이트 2026.09.22 08:09
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매각기일2026.06.24
최저가격6억 1,027만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2025타경32598 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 610,272,230원, 감정가는 1,362,214,800원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 61,027,223원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.26 | 1,362,214,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.07 | 953,550,360원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.11 | 762,840,288원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.13 | 762,840,288원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.24 | 610,272,230원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,491.20㎡(753.59평)
- 청구 금액
- 1,072,651,430원
- 입찰보증금
- 61,027,223원
- 배당요구 종기
- 2025/07/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역보전산지
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년6월28일 | 소유권 | 유OOOOOOO | |
| 2 | 2024년6월28일 | 근저당권 | 상OOOOOO | 1,260,000,000원 |
| 3 | 2024년6월28일 | 지상권 | 상OOOOOO | |
| 4 | 2025년4월18일 | 임의경매 | 상OOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1 지상에 제시외 수목(매실나무 등 유실수 수주) 및 농작물 일부 소재, 각 매각 제외 - 목록1 일부는 토지이용계획확인서상 어린이공원에 저촉됨, 저촉부분의 면적비율이 과소하여 가치형성에 영향이 미미하다고 판단하여 구애없이 감정평가함 - 목록1 현황상 인접 토지(광주 광산구 유계동 1054번지) 소재 건…
소재지
광주광역시 광산구 유계동 1052
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 610,272,230원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 61,027,223원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 유계동 1052 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32598 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 610,272,230원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.