매각유찰 5회
광진구 자양로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 3억 1,100만 원(감정가 대비 45%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경1600서울동부지방법원 경매5계업데이트 2026.09.23 01:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가3억 1,100만 원
감정가 대비45%
동일 사건2024타경1600 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 282,624,000원, 감정가는 690,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,262,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 690,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 552,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.19 | 441,600,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.09 | 353,280,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.13 | 282,624,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 226,099,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.06.01 | 282,624,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 21.96㎡(6.64평)
- 건물 면적
- 127.33㎡(38.52평)
- 청구 금액
- 272,136,126원
- 입찰보증금
- 28,262,400원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역재정비촉진지구노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 305호,306호 | 보증 100,000,000원 | |
| 주OOO | 305호,306호 | 전입 2006.01.19 / 확정 미상 | 보증 100,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년2월20일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2005년12월13일 | 전세권 | (OOOOO | 100,000,000원 |
| 3 | 2014년4월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 324,000,000원 |
| 4 | 2024년6월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.24]임차인 주OOO OOOOOOOOO 유치권신고 제출'감정평가서에 의하면, 305호, 306호 일체로 이용 중이나, 건축물현황도에 의거 경계벽 복원 가능하다고 함' 주식회사 브레인트레이닝센터로부터 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불명확함
소재지
서울특별시 광진구 자양로 113, 1동 3층306호 (자양동,구의현대하이엘)구) 서울특별시 광진구 자양동 779-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 282,624,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,262,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 광진구 자양로 113, 1동 3층306호 (자양동,구의현대하이엘)구) 서울특별시 광진구 자양동 779-11 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경1600 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 282,624,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.