진행유찰 7회
칠곡군 석적읍 아파트 경매
2025타경8680대구 경매11계업데이트 2026.10.08 20:28
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현재 상태진행
매각기일2026.11.05
최저가격1,342만 원
감정가 대비8.2%
동일 사건2025타경8680 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.05입니다. 최저가격은 13,424,000원, 감정가는 163,000,000원이며 감정가 대비 8.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,590,900원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.06 | 163,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.08 | 114,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.09 | 79,870,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.08 | 55,909,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.06 | 39,136,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 27,395,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.07 | 19,177,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.05 | 13,424,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 38.81㎡(11.74평)
- 건물 면적
- 74.52㎡(22.54평)
- 청구 금액
- 6,404,600원
- 입찰보증금
- 5,590,900원
- 배당요구 종기
- 2025/10/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스승강장철근콘크리트구조경사지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2022.03.28. / 확정 2025.09.01. / 배당 2025.9.9. | 보증 180,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월28일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2025년7월18일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | |
| 3 | 2025년7월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2025년9월9일 | 임차권설정 | 박OO | 180,000,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 신창초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1535m |
| 신창중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1535m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 938,621,000원 | 469,310,500원 | 487,635,331원 |
| 기준 | 1,013,710,680원 | 608,226,408원 | 424,635,089원 |
| 공격 | 1,088,800,360원 | 707,720,234원 | 401,056,929원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
소재지
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1087 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 109동 2층202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,424,000원 · 감정가 대비 8.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.05
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,590,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1087 칠곡남율효성해링턴플레이스1단지 109동 2층202호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8680 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.05 · 최저가격 13,424,000원 · 감정가 대비 8.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.