진행유찰 3회
동구 방어동 아파트 경매
2025타경11645울산지방법원 경매9계업데이트 2026.07.22 16:28
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현재 상태진행
매각기일2026.08.20
최저가격6,688만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경11645 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 66,885,000원, 감정가는 195,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,555,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 195,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 136,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 95,550,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 66,885,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 58.38㎡(17.66평)
- 건물 면적
- 82.70㎡(25.02평)
- 청구 금액
- 180,000,000원
- 입찰보증금
- 9,555,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최○○ | 2층201호전부 | 전입 2022.1.17. / 2021.12.13… | 보증 180,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 불당 코아루 와이드시티 오피스텔
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인일
- 2021-02-10
- 승강기
- 승용 5대
- 대지면적
- 3910.8㎡
- 건축면적
- 2736.68㎡
- 연면적
- 45743.75㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,194,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 12,491,095,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 천안불무초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 577m |
| 천안불무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 750m |
| 천안월봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안봉서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안불당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안서여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안계광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안쌍용중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
울산광역시 동구 방어동 1077-13 아네스빌 2층201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,885,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,555,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 동구 방어동 1077-13 아네스빌 2층201호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11645 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 66,885,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.