변경유찰 3회
속초시 교동 근린시설 경매
2025타경185속초지원 경매1계업데이트 2026.09.29 22:27
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격7억 9,249만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경185 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 792,490,000원, 감정가는 2,310,467,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 79,249,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.24 | 2,200,262,480원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.07 | 2,310,467,300원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.25 | 1,617,327,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.18 | 1,132,129,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.22 | 792,490,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.26 | 792,490,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 580.00㎡(175.45평)
- 건물 면적
- 971.81㎡(293.97평)
- 청구 금액
- 1,354,687,207원
- 입찰보증금
- 79,249,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
4건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 목록4전부 | 전입 2025.02.17. / 확정 2025.02.17. / 배당 2025.2.17. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 박OO | 목록31층,2층 | 전입 2020.08.20. | 보증 10,000,000원 |
| 박OOO | 목록32층 | 전입 2025.01.15. | 보증 20,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 주OOO | 목록31층,2층468.06㎡ | 전입 2019.01.18. / 확정 2025.04.25. / 배당 2025.4.25. | 보증 50,000,000원 / 차임 2,200,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년1월15일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2023년11월17일 | 근저당권 | 설OOOOOO | 1,584,000,000원 |
| 3 | 2023년11월21일 | 근저당권 | 이OO | 260,000,000원 |
| 4 | 2023년11월21일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 |
| 5 | 2024년4월11일 | 근저당권 | 박OO | 300,000,000원 |
| 6 | 2024년12월4일 | 압류 | 속OO | |
| 7 | 2025년2월7일 | 임의경매 | 설OOOOOO | |
| 8 | 2025년3월5일 | 가압류 | 강OOOOOOO | 15,150,000원 |
| 9 | 2025년3월26일 | 가압류 | 속OOOOOOOOOO | 41,908,443원 |
| 10 | 2025년4월2일 | 가압류 | 속OOOOOOOOO | 137,216,022원 |
| 11 | 2025년4월16일 | 가압류 | 한OOOOO | 4,524,230원 |
| 12 | 2025년9월10일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 인접지와의 경계가 불분명(정확한 경계 및 위치확인은 측량을 요함).
- 동측 포장도로와 관련하여 이용여부 등에 대하여 재확인 필요하다는 감정평가서 내용 있음.
- 목록3-근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
- 목록4-건축물대장 상 도로명주소는 강원특별자치도 속초시 청대로351번길 8-1(교동)임.
소재지
강원특별자치도 속초시 교동 804-57
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 792,490,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 79,249,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 속초시 교동 804-57 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경185 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 792,490,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.