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매각유찰 17회

구로구 개봉로17바길 다세대(빌라) 경매

매각 종료 · 2026.07.07 매각기일에 낙찰가 655만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2023타경108033서울남부지방법원 경매9계업데이트 2026.10.21 19:07
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.07
낙찰가655만 원

동일 사건2023타경108033 진행 물건 (총 2건)

현재: 물건 1번

본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.

  • [물건 1]다세대진행중
    서울특별시 구로구 개봉동 334-4 상떼그린힐
    최저가 6,552,000원
    이 물건 보기 →

핵심 요약

현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.07입니다. 최저가격은 6,552,000원, 감정가는 291,000,000원이며 감정가 대비 2.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 17회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,655,200원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

서울특별시 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제103호 (개봉동, 상떼그린힐)구) 서울특별시 구로구 개봉동 334-4 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2023타경108033 · 현재 상태 매각입니다.

매각기일 2026.07.07 · 최저가격 6,552,000원 · 감정가 대비 2.3%입니다.

가격 이력에는 유찰 17회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

19회 기록
회차기일최저가격결과
1차2024.03.21291,000,000원유찰
2차2024.04.25232,800,000원유찰
3차2024.06.05186,240,000원유찰
4차2024.07.10148,992,000원유찰
5차2024.08.13119,194,000원유찰
6차2024.09.2495,355,000원유찰
7차2024.10.2976,284,000원유찰
8차2024.12.0561,027,000원유찰
9차2025.01.1648,822,000원유찰
10차2025.02.2739,058,000원유찰
11차2025.04.1031,246,000원유찰
12차2025.05.2724,997,000원유찰
13차2025.07.0819,998,000원유찰
14차2025.08.2115,998,000원유찰
15차2025.10.1412,798,000원유찰
16차2025.11.1310,238,000원유찰
17차2026.02.258,190,000원유찰
18차2026.04.076,552,000원매각
19차2026.07.076,552,000원매각

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
22.57㎡(6.83평)
건물 면적
37.80㎡(11.43평)
청구 금액
289,000,000원
입찰보증금
2,655,200원
배당요구 종기
2023/08/14
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개웅초등학교" 북동측 인근에 위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조

임차·점유 현황

1건
임차인점유 부분주요 일자보증금·차임
전○○전부전입 2020.03.16. / 2020.02.1…보증 289,000,000원

사건 문서

종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.

현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)

소재지

서울특별시 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제103호 (개봉동, 상떼그린힐)구) 서울특별시 구로구 개봉동 334-4

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
매각
최저가격은 얼마인가요?
6,552,000원 · 감정가 대비 2.3%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.07.07
입찰보증금은 얼마인가요?
2,655,200원
임차·점유 기록은 몇 건인가요?
1건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.

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1억 8,720만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방

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진행유찰 8회2025타경509992026.11.17
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서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 6층602호
1억 7,600만 원
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1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스

서울 서대문구 다세대(빌라)
진행유찰 9회2025타경511882026.11.17
서울 서대문구 다세대(빌라)
서울특별시 서대문구 연희동 410-26 1층103호
1,959만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스

서울 은평구 다세대(빌라)
진행유찰 7회2025타경510172026.11.17
서울 은평구 다세대(빌라)
서울특별시 은평구 역촌동 54-22 호안빌 3층304호
2억 1,184만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조

서울 은평구 다세대(빌라)
진행유찰 7회2025타경510642026.11.17
서울 은평구 다세대(빌라)
서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호
1억 9,840만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스

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진행유찰 3회2025타경1027982026.11.17
서울 관악구 주택
서울특별시 관악구 신림동 103-227
6억 5,216만 원
제이옥션 코멘트

1) 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2023-108033
물건종류다세대(빌라)
소재지서울특별시 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제103호 (개봉동, 상떼그린힐)구) 서울특별시 구로구 개봉동 334-4
감정평가액2억 9100만원
최저매각가격655만원
매각기일2026-07-07
담당법원서울남부지방법원
서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제103호 (개봉동, 다세대(빌라) 경매 물건 사진

2023-108033

서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제103호 (개봉동, 상떼그 다세대(빌라)

  • 감정가2억 9100만원
  • 최저매각가655만원 (2%)
  • 매각기일2026-07-07 · 기일 경과
  • 관할법원서울남부지방법원

물건 사진

  • 서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제 다세대(빌라) 사진 2
  • 서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제 다세대(빌라) 사진 3
  • 서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제 다세대(빌라) 사진 4
  • 서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제 다세대(빌라) 사진 5
  • 서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제 다세대(빌라) 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

구로구 다세대(빌라) 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 195건
  • 평균 낙찰가율68.5%
  • 평균 낙찰가1억 8,399만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
전OO전부2020.03.16.2억 8900만원-있음

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서울특별시 구로구 개봉로17바길 13, 제101동 제1층 제103호 (개 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 구로디지털단지🏷️ 신도림역더블환승🏷️ 신도림디큐브시티
산업·일자리G밸리 1단지 첨단 IT·지식산업센터 벤처클러스터: 넷마블 본사 등 IT 소프트웨어·게임 벤처기업 1만여 개가 집적된 G밸리 1단지(구디)로 청년 IT 엔지니어들의 1인 가구 임대 및 지산 수요가 매우 탄탄합니다.
교통·인프라신도림역 1·2호선 더블환승 & GTX-B 복합역세권: 대한민국 최대 유동인구를 자랑하는 1·2호선 신도림역에 향후 GTX-B 노선이 정차 예정으로 여의도·용인·인천을 아우르는 광역 허브 기능을 수행합니다.
상권·라이프신도림 디큐브시티 & 고척스카이돔 복합문화체육: 현대백화점 디큐브시티 뮤지컬 공연장과 프로야구·K-POP 대형 콘서트가 열리는 고척스카이돔이 인접해 문화·쇼핑 인프라가 풍부합니다.

구로구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 329건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가2억 4,115만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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