매각유찰 2회
금정구 부곡동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.29 매각기일에 낙찰가 10억 5,690만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1558부산 경매6계업데이트 2026.09.30 20:51
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.29
낙찰가10억 5,690만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경1558 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.29입니다. 최저가격은 807,704,000원, 감정가는 1,648,376,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 80,770,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.15 | 1,648,376,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.20 | 1,153,863,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.29 | 807,704,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 264.50㎡(80.01평)
- 건물 면적
- 627.91㎡(189.94평)
- 청구 금액
- 1,543,268,736원
- 입찰보증금
- 80,770,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역시내버스정류장간선도로슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 1층 | 전입 2023.10.27. / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 장OO | 미상 | 전입 2025.02.10 / 확정 미상 | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년3월30일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2015년9월21일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 3 | 2017년6월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 205,200,000원 |
| 4 | 2024년9월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 |
| 5 | 2025년3월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 242,250,000원 |
| 6 | 2025년3월26일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 30,000,000원 |
| 7 | 2025년4월18일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 8 | 2025년4월25일 | 가압류 | 중OOOOO | 18,295,425원 |
| 9 | 2025년5월8일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 주상용 건물로 이용중.
- 지하:창고, 1층: 근린생활시설(카페), 2층: 근린생활시설(작업장), 3층: 주택 (대장상 용도는 '사무소'이나 현황은 '주택')
소재지
부산광역시 금정구 부곡동 11-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 807,704,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 80,770,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 금정구 부곡동 11-15 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1558 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.29 · 최저가격 807,704,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.