고성군 고성읍 근린시설 경매

매각대상 구성

경매 유형

부동산임의경매

토지 면적

966.50㎡(292.37평)

건물 면적

119.63㎡(36.19평)

청구 금액

745,252,467원

입찰보증금

31,220,100원

배당요구 종기

2024/12/13

감정평가 핵심 사실

개별공시지가(㎡)

43,800원 (2026년 기준)

토지 공시가격 합산

18,615,000원

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.

• 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
• 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
• 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
• 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.

사건 문서

특이사항

• 일괄매각.
• 제시외 건물(감정서상 ㉠, ㉡, ㉢, ㉣, ㉤, ㉥, ㉦, ㉧, ㉨, ㉩, ㉪, ㉫, ㉬) 각 포함.
• 제시외 건물(감정서상 ㉭, ⓐ, ⓑ, ⓒ, ⓓ, ⓔ.) 각 매각 제외.
• 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인해 제한받는 금액임.
• 인접토지(수남리 56-1) 필지에서 인접토지 및 목록 6. 토지로 분할 된 것으로 공부상 정리가 미흡한 것으로 추정, 목록 1~6. 토지를 6필지 일단의 토지로 용도상 불가분의 관계로 판단하여 평가함.
• 목록 1~6.은 집합건물 전유부분 가)호 대상토지이나 가)호에 대한 지분이 배분되어 있지 않음.
• 목록 8. 건물은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 ‘스레트지붕, 주택’으로 등재되어 있으나, 현황 ‘판넬지붕, 근린생활시설’ 로 조사됨.-목록 9. 건물은 등기사항전부증명서상 집합건물로 등재되어 있으나, 건축물대장상 일반건축물대장으로 확인되고, 공부상 정리 가 미흡하여 대지의 지분 및 공용면적 등이 불분명(집합건물이나…

소재지

경상남도 고성군 고성읍 성내리 224-3

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?

진행

최저가격은 얼마인가요?

107,085,000원 · 감정가 대비 8.2%

표시된 매각기일은 언제인가요?

2026.10.26

입찰보증금은 얼마인가요?

31,220,100원

임차·점유 기록은 몇 건인가요?

13건이 정리되어 있습니다.

등기 기록은 몇 건인가요?

15건이 정리되어 있습니다.

권리분석은 어떻게 확인하나요?

말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.