진행유찰 1회
목포시 용해동 아파트 경매
2025타경51706목포지원 경매6계업데이트 2026.10.20 18:46
1 / 13실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격7,490만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경51706 진행 물건 (총 19건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 130,683,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 145,246,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 302,965,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 58,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 83,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 207,495,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 378,706,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 207,495,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 74,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 207,495,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 186,690,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 296,423,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 7회최저가 130,683,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답유찰 2회최저가 378,706,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 58,100,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 130,683,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 130,683,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 130,683,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 74,900,000원, 감정가는 107,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,490,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 107,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 74,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 40.99㎡(12.40평)
- 건물 면적
- 51.74㎡(15.65평)
- 청구 금액
- 69,700,000원
- 입찰보증금
- 7,490,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역지구단위계획구역지하주차장버스승강장철근콘크리트구조경사지붕개별난방
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 순천도사초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2584m |
| 순천풍덕중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5150m |
| 순천남산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5337m |
| 순천별량중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5856m |
| 순천주암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천매산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천승남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 순천금당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -44.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 378,706,000원 | 189,353,000원 | 201,518,765원 |
| 기준 | 409,002,480원 | 245,401,488원 | 176,100,019원 |
| 공격 | 439,298,959원 | 285,544,323원 | 166,586,924원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (41점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 15건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 미납관리비 약 210,000원(25년 12월 기준)있음
- 미납관리비: 210,000
소재지
전라남도 목포시 용해동 973 포미타운주공1단지 107동 5층506호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 74,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,490,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 용해동 973 포미타운주공1단지 107동 5층506호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51706 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 74,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.