매각유찰 5회
은평구 연서로9길 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 1억 8,045만 원(감정가 대비 71%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경50373서울서부지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 02:52
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가1억 8,045만 원
감정가 대비71%
동일 사건2025타경50373 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 161,920,000원, 감정가는 253,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,192,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.21 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.25 | 202,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.06 | 161,920,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.24 | 129,536,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.02.24 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.03.31 | 202,400,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.05.26 | 161,920,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.44㎡(5.88평)
- 건물 면적
- 27.64㎡(8.36평)
- 청구 금액
- 302,077,807원
- 입찰보증금
- 16,192,000원
- 배당요구 종기
- 2025/03/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전유부분전부 | 전입 2021.07.02. / 확정 2021.06.07. | 보증 280,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2021.07.02 / 확정 2021.06.07 / 배당 2025.3.14. | 보증 280,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 김OO | ||
| 2 | 2023년7월26일 | 임차권설정 | 김OO | 280,000,000원 |
| 3 | 2025년1월10일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 본건은 공용관리비 장기미납에 대한 안내문 등이 부착되어 있는바, 미납된 제세공과금·전기공급제한 여부 등에 대해 경매 참여시 반드시 재확인이 필요함(감정평가서 참조) 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 김OO)로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기 하며, 전액을 변제…
소재지
서울특별시 은평구 연서로9길 36-1, 3층303호 (구산동,동일홈타운)구) 서울특별시 은평구 구산동 25-24
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 161,920,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,192,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 은평구 연서로9길 36-1, 3층303호 (구산동,동일홈타운)구) 서울특별시 은평구 구산동 25-24 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경50373 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 161,920,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.